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近期地產板塊盡顯領漲龍頭本色，G萬科、G招商局(資訊 行情 論壇)、G陸家嘴(資訊 行情 論壇)等地產龍頭均已實現股價翻番，同時G界龍(資訊 行情 論壇)、G濱能(資訊 行情 論壇)等區域板塊地產股反復活躍，為地產板塊的縱深發展(資訊 行情 論壇)打下堅實的基礎。我們注意到，在以G界龍為代表的上海本地地產板塊和以G濱能為代表的環渤海地產板塊走強之后，G泛海(資訊 行情 論壇)(000046)領銜的“中部崛起”概念再展升勢。該股從3元股價起步，到周三創出9.09元(復權后)新高，階段累計漲幅高達200%以上，賺錢效應相當明顯
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分析G泛海公司基本面可以發現，由于成功轉型房地產行業，同時受益中部崛起戰略的實施，公司在武漢CBD地區擁有豐富的土地儲備。據悉，目前武漢的土地交易單價已經突破每畝1000萬元，武漢CBD戰略地位突出，未來其土地價格不會低于樓面地價3000元/平方米。G泛海持有的武漢CBD一期4000畝土地總的增值金額大約為70億，一旦巨額土地資產成功實現增值，將為公司帶來高達數十億元的增值收益，業績有望出現大幅增長。
地產增值支持公司股改承諾底氣十足，公司大股東泛海控股在股改方案中鄭重承諾，未來兩年業績必須比2004年凈利潤增長30%以上。在房地產行業基本面保持基本穩定的情況下，只要人民幣升值趨勢不改，未來地產股強者恒強的趨勢很難動搖。隨著人民幣升值步伐的加快，市場熱炒商業地產價值重估主線繼續深入發展，一些未被市場充分挖掘的地產黑馬應運而生。后市可繼續關注與G泛海擁有類似題材的G金環(000615)：公司加快發展中部地產主業，周三放量漲停顯示有主力運作跡象，后市成長空間廣闊。
G金環(000615)公司成功實現資產重組，并轉型為地產類上市公司。公司巨資收購了進入回報期且質地優良的襄樊純昊公司99%股權，其開發的“泰躍朝陽”城市公園住宅項目已正式開盤，總價值高達數億元人民幣，該項目位于湖北重鎮襄樊市，與武漢同為國家中部崛起政策的重點扶持對象之一，隨著高額回籠資金陸續計入公司主營收入之中，未來成長空間廣闊。未來公司集中優勢資金發展當地地產主業，發展前景十分看好。二級市場上，G金環(000615)目前股價僅2元多，而每股凈資產高達3.2元。該股在本輪行情中表現差強人意，漲幅明顯落后于大盤，周三大單牢牢封住漲停，后市有望追趕G泛海，連續拉升行情有望就此展開，建議重點關注。
(廣州運財行)
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