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進入06年以來，資產重估逐漸成為市場炒作主線，其中商業地產板塊由于土地增值、重組并購浪潮來襲“漲聲四起”。在創造“商業奇跡”的百大集團(資訊 行情 論壇)賺錢效應帶動下，東百集團(資訊 行情 論壇)、大商股份(資訊 行情 論壇)復制商業資產板塊暴漲行情，而G武商(資訊 行情 論壇)A、G商業城(資訊 行情 論壇)等股改復牌個股也出現了加速填權走勢，整個商業地產板塊效應十分明顯。
我們看到在杭州擁有價值高達20億元商業資產的百大集團，公司總股本為2.6億股，折合每股凈資產高達7.416元，而該股05年底股價僅4元多，股價倒掛凈資產幅度高達40%以上，其商業資產價值明顯低估而受到銀泰系的大膽增持，近期該股創出7.9元新高，已經成功實現股價翻番。在其示范效應下，同樣擁有類似題材的成商集團(資訊 行情 論壇)短短6個交易日累計漲幅高達41.2%，G華天復牌大漲54.38%呈加速填權之勢，引領資產價值重估這條主線的商業地產板塊走勢明顯獨立于大盤，后市有望再度續寫領漲神話。其中的滯漲個股如G洪城(600566)擁有國家級的商貿市場，強烈的增值預期引發市場價值重估，未來成長空間巨大。
早在2002年，G洪城(600566)公司就收購湖北沙市閥門總廠的部分房地產資產擁有了洪城商港的全部權益項目。據悉，被評為國家級批發市場的洪城商港位于荊州市中心城區北京路繁華地段,緊靠207國道和長江港口,具有交通便利、客流量大、商業網點密集的優勢。目前洪城商港已經發展成為荊州市最大的規范化的商貿大市場，年交易額高達30億元人民幣。
自古以來內陸重鎮荊州都是兵家必爭之地，隨著近年來該市經濟的快速騰飛，中心商業圈商鋪租金價格普遍上漲了5倍以上，地處黃金地段的洪城商港低估價值正被市場發掘，未來增值潛力巨大。二級市場上，G洪城(600566)雙針探底之勢已經形成，作為兩市絕無僅有的商業地產價值重估個股，目前股價僅3元多，股改復牌后不漲反跌，短線超跌幅度高達16.26%，后市成長空間廣闊，建議重點關注。
(廣州運財行)
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