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大盤進入機構博弈時代,資金向優勢個股不斷聚集，有色金屬與地產股作為機構不斷增持的核心品種成為兩市不斷創出新高的作多能量。北京房價在08年奧運日益臨近的刺激下正呈現加速上揚的趨勢,其中可重點關注G東華(600393):公司重組后大舉進軍北京房地產開發市場,受奧運長期利好促動北京房價一路飆升將推動公司業績出現大幅增長,一只地產新貴將橫空出世。
公司在北京開發的“青年路小區”項目第一期1、2號樓將竣工交付，目前已基本預售完畢，將給公司帶來較好的收益。而總面積達22萬平米的“青年路小區”項目二期已于去年10月正式動工，同時開始進行預售，估計該項目將在以后兩三年給公司帶來更為可觀的收益。除此之外,公司將努力在北京尋找新的利潤增長點,并加大廣州存貨的銷售力度,未來幾年公司業績保持穩定增長是有保障的。另外，大股東廣州粵泰集團在入主公司后，不斷置入優良資產，利于公司的發展。在2004年置入的北京房地產項目青年路安居小區項目和順義“柏聯別墅城”后，G東華于2005年11月18日與廣州城啟集團有限公司、廣州粵泰集團有限公司、公司控股83%的子公司北京東華基業投資有限公司簽定了《股權轉讓協議書》，公司受讓城啟集團持有的江門市城啟房地產開發有限公司90%股權，增加了公司的土地儲備,形成公司新的利潤增長點。
從G東華股改的方案當中，大股東出于對公司長期發展的信心，對管理層實行股權激勵措施：廣州粵泰集團做出承諾，從持有的原非流通股股票中劃出1000萬股用于東華實業(資訊 行情 論壇)管理層的長期激勵計劃，并授權東華實業董事會按照相關法律、法規的規定擬定該長期激勵計劃的具體方案。這點使管理層的利益與公司長期發展利益相結合，有利于公司長遠發展。
該股已成功構筑強勁的上升通道,近日調整到位后放量轉強，目前3元多的股價相對于其它地產股高高在上的價格具有強烈的補漲要求，后市有望展開強勁的拉升行情，值得重點關注。
(北京首證)
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