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在人民幣升值步伐加速的大背景下，石油、地產(chǎn)等優(yōu)勢(shì)行業(yè)的價(jià)值重估必將同時(shí)提速。近期我們沿著價(jià)值重估這條主線向投資者奉獻(xiàn)了眾多暴利品種，從輕松漲停的G鑫新(資訊 行情 論壇)、東方電子(資訊 行情 論壇)，到昨日沖擊漲停大漲8.90%的G澳柯瑪(資訊 行情 論壇)，每次點(diǎn)評(píng)都引發(fā)了市場(chǎng)強(qiáng)烈共鳴。
羅頓發(fā)展(資訊 行情 論壇)(600209)04年購(gòu)入土地已大幅增值，中國(guó)、沙特能源戰(zhàn)略
合作重大項(xiàng)目--億噸石油儲(chǔ)備基地將在海南建設(shè)，羅頓發(fā)展壟斷海南油品市場(chǎng)40%份額，這一重大事件極有可能成為其股價(jià)井噴的導(dǎo)火索。
一、旅游地產(chǎn)暴利，價(jià)值重估增值驚人
公司是旅游大省海南省的旅游企業(yè)，不但擁有堪稱海南最豪華的酒店之一金海岸羅頓大酒店，而且公司持巨資開(kāi)發(fā)的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目有望為其帶來(lái)驚人回報(bào)。2004年公司在鞏固原有酒店競(jìng)爭(zhēng)力的同時(shí)以自有資金21600萬(wàn)元向博鰲控股公司購(gòu)買(mǎi)位于海南省瓊海市博鰲水城大靈湖規(guī)劃區(qū)萬(wàn)泉河側(cè)1800畝的土地使用權(quán)，用于建造國(guó)際友好村、渡假別墅區(qū)等項(xiàng)目，這些新的旅游資源的開(kāi)發(fā)不但將為公司帶來(lái)新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，而且地產(chǎn)增值空間巨大。
另外2004年公司變更募集資金項(xiàng)目之一為投資1.87億元的北京沙河住宅及配套設(shè)施一期工程項(xiàng)目，該項(xiàng)目面積高達(dá)11.94公頃，近期，公司又參與了上海名門(mén)世家項(xiàng)目，并在今年年初以1.23億元的價(jià)格買(mǎi)下名門(mén)世家四期商業(yè)廣場(chǎng)共計(jì)約5600平方米的商鋪，公司表示該項(xiàng)目將帶來(lái)重要利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，隨著上海地產(chǎn)再度價(jià)格回暖公司該地塊價(jià)值同樣應(yīng)重新估量。綜上所述，目前公司各塊土地增值將是極其驚人的，估值極具吸引力。
二、成品油價(jià)格暴漲，海南億噸儲(chǔ)油基地引爆股價(jià)
受伊朗核問(wèn)題影響，國(guó)際油價(jià)如驚弓之鳥(niǎo)持續(xù)揚(yáng)升，這樣一來(lái)加緊建設(shè)石油儲(chǔ)備基地更是成為我國(guó)政府亟待解決的一件大事。今年1月沙特國(guó)王阿卜杜拉訪華期間，新華網(wǎng)等權(quán)威媒體報(bào)道，中國(guó)和沙特能源戰(zhàn)略合作的一個(gè)重大項(xiàng)目就是在海南省建設(shè)一個(gè)近億噸的石油儲(chǔ)備基地。報(bào)道稱，沙特方面曾表示：“這是送給中國(guó)的一份禮物，它將是一口取之不盡的‘油井’。”對(duì)沙特而言，選定一個(gè)中國(guó)華南的儲(chǔ)油基地，將有助于鞏固其在東南亞、東北亞的銷售布局。 這一重大項(xiàng)目極有可能引爆羅頓發(fā)展的股價(jià)。公司控股子公司海南中油羅頓石油有限公司在中石油和海南省政府的大力扶持下，油品經(jīng)營(yíng)飛速發(fā)展，目前汽油、柴油銷售量已占據(jù)海南省市場(chǎng)的40%。近期公司又與中石油華東銷售公司合作，在上海地區(qū)投資興建加油、加氣站網(wǎng)絡(luò)，這將使公司的業(yè)績(jī)大幅增長(zhǎng)。同時(shí)，公司負(fù)責(zé)承建經(jīng)營(yíng)的“中油羅頓”連鎖加油項(xiàng)目已獲海南省政府批準(zhǔn)，隨著國(guó)際油價(jià)連創(chuàng)新高，國(guó)內(nèi)成品油價(jià)格改革已箭在弦上，與國(guó)際油價(jià)接軌后成品油價(jià)格也將大幅提升，而直接受益的就是壟斷海南油品市場(chǎng)的羅頓發(fā)展。
價(jià)值重估是2006年中國(guó)資本市場(chǎng)的投資主題，即將到來(lái)的五一黃金周為羅頓發(fā)展再添焦點(diǎn)概念。歷次黃金周海南游價(jià)格均暴漲，當(dāng)?shù)鼐频甑目?span id="q62sqsuuus" class=yqlink> 房?jī)r(jià)格更是有上漲數(shù)倍甚至十倍的紀(jì)錄，這對(duì)在海南擁有多家酒店和度假勝地的羅頓發(fā)展構(gòu)成實(shí)質(zhì)性利好，加之中國(guó)、沙特能源戰(zhàn)略合作重大項(xiàng)目、土地價(jià)值重估增值等爆炸性題材，羅頓發(fā)展股價(jià)隨時(shí)有可能出現(xiàn)大幅揚(yáng)升。從走勢(shì)上來(lái)看，該股經(jīng)過(guò)前期的大幅下跌之后風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)得到充分釋放，近日放量飆升，主力大舉介入跡象極為明顯，可重點(diǎn)關(guān)注。
(渤海投資 周延)
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