G天宸(600620)：巨量土地儲(chǔ)備引爆黑馬

　　近期的市場(chǎng)可以說是熱火朝天，前期未漲的板塊輪番上揚(yáng)，將整個(gè)市場(chǎng)人氣徹底激活。但是我們發(fā)現(xiàn)盤面上最先漲停的還是那些前期沒漲的房地產(chǎn)板塊，比如賢成實(shí)業(yè)(資訊 行情 論壇)、G天創(chuàng)等，它們都是屬于二線的房地產(chǎn)個(gè)股。在G萬(wàn)科A、G華僑城(資訊 行情 論壇)、G招商局(資訊 行情 論壇)等一線房產(chǎn)股短暫調(diào)整之際，主力來(lái)了個(gè)回馬槍。將獲利較多的籌碼拋掉，順便清洗下浮籌。而騰出來(lái)的資金就開始?xì)⑷肭捌谝恢睕]多大漲幅的二線房產(chǎn)股。加上近期"雄糾糾氣昂昂"殺入股市的場(chǎng)外資金。兩股資金瞬間對(duì)還沒多大漲幅的房產(chǎn)股形

成超強(qiáng)的沖擊力，反映在盤面上就是直封漲停！遵循當(dāng)前各路資金瘋搶二線房產(chǎn)股的思路，我們建議投資者強(qiáng)烈關(guān)注同樣處于市場(chǎng)底部卻擁有大量土地儲(chǔ)備的二線房產(chǎn)股天宸股份(資訊 行情 論壇)(600520)。

　　土地儲(chǔ)備成了搶手貨

　　最近漲勢(shì)較好的除了有色金屬板塊外當(dāng)首推深滬兩市的房產(chǎn)股，比如G萬(wàn)科A、G陽(yáng)光G界龍(資訊 行情 論壇)等。同樣是房地產(chǎn)類的股票，但是為什么其他的房地產(chǎn)個(gè)股都不漲呢？其實(shí)從深層次的角度來(lái)看，它們和其他房地產(chǎn)股票的區(qū)別在與它們各自在深圳、北京、上海三地?fù)碛写罅康耐恋貎?chǔ)備。在人民幣升值和新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則即將實(shí)施的情況下，有土地儲(chǔ)備的上市公司面臨強(qiáng)大的價(jià)值低估。正是因?yàn)橥恋貎?chǔ)備的原因才使得它們和其他房地產(chǎn)個(gè)股拉開了空間。近期它們和有色金屬類個(gè)股一起飆升，稱得上是雙龍戲珠。畢竟從某種角度來(lái)說土地和有色金屬一樣也是一種稀缺資源！也就是說，誰(shuí)擁有的土地儲(chǔ)備越多，誰(shuí)的土地在深圳、北京、上海三地，誰(shuí)就可以成為大資金追捧的對(duì)象。而我們介紹的天宸股份(600620)在全國(guó)就擁有大量的土地儲(chǔ)備，更重要的是，它在上海、北京都有大量的土地儲(chǔ)備！

　　在上海和北京擁有土地儲(chǔ)備

　　首先，公司在上海有大量的土地儲(chǔ)備。特別是在浦東的400畝土地毗鄰川沙，市場(chǎng)價(jià)值巨大，由于這塊土地具備潛在的"迪斯尼"概念，有望大幅升值。公司土地資源賬面價(jià)值不足4億，以浦東目前每畝800萬(wàn)元計(jì)算，市場(chǎng)價(jià)高達(dá)30多億。即使以最保守的每畝200萬(wàn)元計(jì)算，價(jià)值也高達(dá)16億人民幣，高達(dá)十多億的巨額土地增值使G天宸每股實(shí)際凈資產(chǎn)接近6元！而公司的股價(jià)僅僅才兩元多，可以說是嚴(yán)重低估！同時(shí)，公司在鐵路上海站北廣場(chǎng)還擁有16畝土地。其次，公司在北京也擁有大量土地儲(chǔ)備。公司在北京宣武區(qū)擁有18400平方米土地。這塊土地同樣將會(huì)面臨巨幅增值！在北京和上海的地產(chǎn)使得公司的價(jià)值被嚴(yán)重低估。

　　公司正在開發(fā)的智能化住宅小區(qū)"金海岸花園"，位于金山區(qū)中心城區(qū)，是上海南翼濱海新城-金山新城區(qū)開發(fā)建設(shè)的重點(diǎn)區(qū)域，建筑面積約18萬(wàn)平方米。周四有關(guān)媒體披露了上海將在杭州灣畔建設(shè)一座近300平方公里，人口規(guī)模達(dá)80萬(wàn)人的濱海新城。這座新城的建設(shè)將投資360億，其中基礎(chǔ)設(shè)施投資225億。而毗鄰濱海新城的金山區(qū)未來(lái)的房地產(chǎn)升值潛力將進(jìn)一步顯現(xiàn)，使該股也具有了獨(dú)一無(wú)二的濱海新城概念。

　　2元多的地產(chǎn)霸王

　　二級(jí)市場(chǎng)上，擁有土地儲(chǔ)備的G萬(wàn)科A、G華僑城等個(gè)股已經(jīng)龍飛沖天，一個(gè)個(gè)股價(jià)都處于高位，唯獨(dú)只有G天宸這樣一個(gè)同樣在上海、北京擁有土地儲(chǔ)備的股票還處于底部位置。走勢(shì)上，該股在股改停牌階段剛好是迪斯尼概念等在上海擁有土地儲(chǔ)備的個(gè)股漲勢(shì)最猛的階段。公司復(fù)牌之后漲幅不大，顯然還沒有引起大資金的關(guān)注。目前2元多的股價(jià)和其超強(qiáng)的土地儲(chǔ)備相比形成了鮮明的對(duì)比。在二線的房地產(chǎn)個(gè)股開始紛紛補(bǔ)漲之際，擁有大量土地儲(chǔ)備的天宸股份身懷2元多的超低價(jià)格必將成為各路資金集中狙擊的重點(diǎn)對(duì)象！投資者可重點(diǎn)關(guān)注！

　　(中投