|
天同證券 張銳
受到人民幣漸進式升值的影響，近期不少地產股與商業股持續上漲。一些尚未大幅上揚、具備土地升值概念的商業股引人關注，它們將可能出現較好的短線補漲機會。G陜民生(000564)就是其一。
G陜民生是一只蘊涵消費升級概念的潛力股。公司地處西部中心城市西安，有下屬9個大型加盟店，其中具有購物中心和百貨等多個業態，廣泛分布于省內各個大中型城市，是我國西部地區商業龍頭之一。公司的主體百貨大樓坐落在西部經濟中心西安市的最繁華商業地段———西安市解放路，占地40余畝，建筑面積高達13萬平方米。由于公司是上世紀90年代初就率先實行股份制改革的企業，其土地成本相當低廉，而當前隨著西部大開發的不斷深入，西安市的土地價格已出現了幾何倍數的增長，繁華商業中心的土地價格增長更加驚人。因此，在商業中心擁有如此大面積土地資產的G陜民生，其資產增值的潛力將十分巨大。
2005年公司出資3.87億元與北京科航投資有限公司簽訂北京科航大廈聯建協議。該項目總投資6535萬元，為集住宅、商業為一體的綜合樓，1-3層為購物場所，將以經營家居裝飾材料、室內用品為主。可見，不僅以前所具備的大量土地面臨增值，公司正在或已經完成的建設項目也將給其經營帶來積極的影響。
從二級市場看，該股明顯得到了主力資金的關照。去年12月份的跳空搶權行情似乎還記憶猶新，今年三月公司股改除權后更是放量上漲，股價在成交量的推升下形成了第一波的攻擊行情。隨后該股縮量調整，在整個市場地產與商業走出牛市行情之下，該股漲幅明顯滯后。昨日該股股價以“多方炮”的形式告別調整，宣布第二波強勢行情的來臨，建議重點關注。
新浪聲明：本版文章內容純屬作者個人觀點，僅供投資者參考，并不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。
| 
