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上海迪斯尼樂園的興建，將對浦東川沙鎮一帶的房地產市道起到巨大的促進作用，在川沙鎮從事房地產開發的G界龍(資訊 行情 論壇)連拉5個漲停之后，周三又再度啟動，與在迪斯尼樂園北面的G張江(資訊 行情 論壇)雙雙漲停。而中恒集團(資訊 行情 論壇)(600252)轉型房地產開發后，變更部分募集資金用途，在浦東六灶鎮南六公路733號興建了上海藍堡別墅小區項目，項目緊靠著將來的迪斯尼樂園南門，總占地面積23萬平方米，相當于半個天安門廣場大，分三期開發，整個小區依托兩邊的天然河道，精心打造了一個湖島環抱式別墅，
并可把迪斯尼樂園景色一覽無遺，升值潛力巨大。中恒集團還參與旅游勝地廣西桂林市和梧州市的房地產開發和舊城改造項目，擁有非常龐大的土地儲備，潛在回報率極為可觀，像桂林市“恒祥花園”商住小區，投入1650萬元，現已產生收益1376萬元，回報率高達83%。中恒集團還持有梧州桂江電力有限公司98%股權，在煤電聯動醞釀漲價之際，水力發電潛力極大，中恒集團旗下資產盈利能力很強，去年突然預虧情況特殊，今年可望打翻身仗。
中恒集團把房地產、制藥、水電確定為三大核心業務板塊。桂林山水甲天下，中恒集團利用當地桂江豐富的水力資源從事水力發電，旗下梧州桂江電力總裝機容量為69MW，擁有2臺奧地利產的貫流式機組，年平均發電量為2.88億千瓦時，毛利率達到高達57%，隨著雨季的來臨，在目前國內外能源緊缺和電煤緊缺的背景下，奔騰的桂江將為中恒集團帶來豐厚的回報。桂林、梧州在旅游業的帶動下，經濟高速發展，中恒集團在兩市大力開發房地產，恒祥花苑、梧桐花園、怡景花園、升龍秀灣等樓盤取得巨大的成功，公司在梧州桂江邊開發的舊城改造項目，占地面積約40畝，新建建筑面積為18萬平方米，總投資額約2.8億元，公司開發恒祥花苑二期項目，該項目規劃用地34.96畝，總建設面積約67537平方米，其中三棟樓盤開盤就出現火爆搶購。中恒集團旗下梧州制藥集團是一家聞名東南亞的老牌制藥企業，生產的中華跌打丸、蛇膽川貝液、婦炎凈、血栓通、結石通片等產品都是家喻戶曉的名牌品種，名列全國中藥業收入與利潤100強。
中恒集團大股東是梧州市國資委，市政府幾乎把全市最優質的資產都注入到公司，中恒集團在緊靠著將來的迪斯尼樂園南門興建上海藍堡別墅小區項目，在旅游勝地廣西桂林市和梧州市主攻房地產開發，并開發桂江的水電資源，年平均發電量近3億度，還擁有聞名東南亞幾十年的梧州制藥集團，這些優質資產一旦重估，升值空間巨大。中恒集團有梧州市國資委做堅強后盾，獲得全市最優質的資源和開發項目，在當前房地產股暴升的熱潮中，擁有龐大土地儲備的中恒集團卻處于2元多的底部區域，但盤中已有人在大口大口地吃貨，有啟動之勢，后市值得看好！
(銀河證券 曹遠剛)
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