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G中商(000785):黃金商鋪增值33億元


http://whmsebhyy.com 2006年04月04日 17:56 新浪財經

G中商(000785):黃金商鋪增值33億元

  地產、有色金屬以及商業板塊是近期行情的三大龍頭熱點,也是激發整個牛市激情的起爆板塊,歷史長牛告訴我們,商業板塊是長牛的發源地,從大商股份(資訊 行情 論壇)(600694)股價2年翻5倍的狂牛到處于主升浪的王府井(資訊 行情 論壇)(600859),充分體現了商業板快的增值魅力,而人民幣對美元匯率中間價再度創下自去年7月匯改以來的新高,更使得該板塊倍受大資金前所未有攻擊,其重要的原因是該板塊擁有的不光是商業的品牌,更重要的是不可再生資源--黃金土地的連年增值,挖掘潛力的牛股,是本欄特色所在,在上周和本周一推薦
的G青松(600425)、建設機械(資訊 行情 論壇)(600984)今天強勢漲停,充分體現了我們思路的前瞻性,因此,在人民幣升值的背景下,鎖定大資金屯積的商業地產增值板塊,是尋找2006年連續翻番牛股的重要途徑。本欄建議投資者重點關注G中商(000785),與G武商(000501)一樣,具有黃金商鋪增值,還同時具有“銀泰”收購和IPTV題材,今天部分科技網絡蠢蠢欲動,該股作為具有商業連鎖、黃金商鋪、“銀泰”收購和IPTV四箭合一題材的個股,在G武商(000501)復牌首日大幅填權的情況下,想象空間非常巨大!

  黃金商鋪增值33億元 華中第一MALL連鎖霸主

  武漢中商(資訊 行情 論壇)前身中南商業大樓,經過多年的經營在湖北省多個黃金商圈購置了多個自有物業,特別是武漢市四個黃金商圈中,中商占據其中兩個:中南路和徐東路。目前公司商業地產總建筑面積35萬平方米。由于地產購置時間早,故賬面價值較低。經過中商多年的經營和近幾年房地產市場的急劇升溫,該部分商業地產目前已大幅升值,因中國會計制度的規定,該部分增值并未在公司賬上充分反映,如中南商業大樓賬面價值僅1500元/平方米,而附近商鋪均價已達11,000元/平方米以上。這樣算來,公司商業地產增值將達到33億元,從07年開始新的會計制度實施后對于G中商的資產以及業績將是一個跨越式的提升!同時被業界稱為的“華中第一MALL”,總建筑面積達到20萬平方米,05年8月28日試營業以來,目前出租率已達80%以上,實現合同租金收入9000萬元。武漢銷品茂集商品購物、餐飲美食、休閑娛樂、服務特展、精神文化五大定位于一身,已吸引沃爾瑪、金逸國際電影城、歡樂空間量販式KTV、必勝客、佳年華主題公園等國內外知名商戶入駐。

  IPv6產業 網絡先鋒

  公司IPTV題材一直相當豐富。參股的烽火網絡作為國內電信行業的重要網絡設備供應商,是國內FTTH的主力推動商和CWDM的領導廠商,其光纖收發商是國內電信市場銷量最大的品牌,國內市場占有率高達30%以上,行業壟斷優勢明顯。我國IPTV產業已進入了高速發展的新階段,這也使武漢中商的IPTV業務迎來超常規發展的機遇。而我國數千億元的IPTV商機,公司按照全新商業模式構建的武漢銷品茂將是公司未來業務發展的重點和主要的利潤增長點,要力爭在一到兩年實現Mall調整到位,然后逐步建構網絡虛擬Mall,實現電子商務化。今天部分科技網絡開始重新啟動,將使武漢中商的“錢途”更不可估量,享著IPv6產業高速發展和電子商務化所帶來的巨大投資回報。

  “華平-銀泰”在收購獵物+商鋪增值+網絡商業巨頭 漲停噴發

  上海證券報在06年1月18日有一篇《武漢中商:難逃銀泰舉牌定律》的文章指出:武漢中商成為新獵物的跡象日趨明顯,一旦舉牌成功,股價井噴不為過,同時具有商鋪增值33億元和正宗的IPv6網絡商業題材,同時股改復牌的兄弟G武商(000501)大漲28%,而G中商(000785)實際上漲只有6%,股價明顯偏低;二級市場上,目前該股股價緩慢的上升通道已經形成極,其2.76元出頭的價格與商機無限的龍頭地位極不相稱;近期該股底部蓄勢相當充分,日益膨脹的做多動能,在兄弟G武商(000501)大漲28%的情況下,并作為具有商業連鎖、黃金商鋪、“銀泰”收購和IPTV四箭合一題材的G中商(000785),必定后來居上,井噴爆發,值得投資者重點關注。

  (財富證券)


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