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市場歷史驗(yàn)證，國家每一次重大規(guī)劃決策，均造就了一批市場黑馬。遠(yuǎn)的不說，就如近期國家提出“中部崛起”造就了以東湖高新(資訊 行情 論壇)為首的湖北板塊群起、國家提出興建濱海新區(qū)造就了以津?yàn)I發(fā)展(資訊 行情 論壇)為首的天津板塊全面開花!其實(shí)這絕不是所謂的概念性炒作，因?yàn)樾抡叩膶?shí)施將對(duì)該地域包括經(jīng)濟(jì)各方面都具有實(shí)質(zhì)性的推進(jìn)作用，而且其效用具有持續(xù)性，可以說這些機(jī)會(huì)是百年難得一遇!相信主力在認(rèn)清此中利害關(guān)系后，必將會(huì)在市場上再度掀起對(duì)新政受益板塊的炒作風(fēng)波，因此建議投資者重點(diǎn)關(guān)注即將在
濱海新區(qū)騰飛的G海泰(600082)。
國家提出興建濱海新區(qū)以及天津市十一五規(guī)劃和濱海新區(qū)開發(fā)的啟動(dòng)，給天津經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了新的契機(jī)和平臺(tái)。天津市市長戴相龍?jiān)硎�，要像�?dāng)年重視開發(fā)浦東新區(qū)一樣，規(guī)劃建設(shè)天津?yàn)I海新區(qū)，預(yù)計(jì)到2010年，濱海新區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到7500億元，生產(chǎn)總值達(dá)到3200億元，年均遞增17%以上，相當(dāng)于2004年濱海新區(qū)的2.4倍，這一宏偉的規(guī)劃中蘊(yùn)藏著無數(shù)的發(fā)展機(jī)遇。而以科技園區(qū)建設(shè)和孵化服務(wù)、工業(yè)地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)投資為主營的海泰發(fā)展(資訊 行情 論壇)更是“別有一番喜悅在心頭”。
據(jù)海泰發(fā)展董事長王衛(wèi)東透露。根據(jù)目前的規(guī)劃方案，濱海新區(qū)未來一項(xiàng)主要的功能區(qū)劃就是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)，將劃出25-30平方公里的面積發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。日前，海泰發(fā)展董事長王衛(wèi)東對(duì)媒體透露，海泰發(fā)展將是這一產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)的主力軍之一，將對(duì)其實(shí)施具體開發(fā)。這樣，海泰發(fā)展將把發(fā)展的觸角從現(xiàn)有的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)深入到更為廣闊的濱海新區(qū)中，不再是僅僅隨著天津市及濱海新區(qū)的高速發(fā)展受益，而是直接在濱海新區(qū)建設(shè)中掌控了一塊巨大的資源，成為實(shí)至名歸的濱海開發(fā)百年機(jī)遇受益公司!同時(shí)天津市政府指定海泰發(fā)展與微軟公司合作創(chuàng)建天津軟件產(chǎn)業(yè)的龍頭企業(yè)“天津微軟技術(shù)中心”，落戶在海泰發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)基地的華苑軟件園內(nèi)，這也為公司后市快速發(fā)展增添無限想象空間!
此外公司還擁有大量土地儲(chǔ)備，增值潛力無限。海泰發(fā)展現(xiàn)有的主體項(xiàng)目海泰綠色產(chǎn)業(yè)基地占地55公頃，總體規(guī)劃建筑規(guī)模超過100萬平方米，分三期滾動(dòng)開發(fā)。首期約14萬平方米，二期約16萬平方米。二期項(xiàng)目于2005年10月份陸續(xù)投入使用后，達(dá)成30萬平米的租售規(guī)模。目前，公司在華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)(環(huán)外部分)還儲(chǔ)備有606畝土地，該地塊地理位置優(yōu)越，占據(jù)了華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)(環(huán)外部分)交通最為便利的兩個(gè)區(qū)域，公司已有序地展開606畝土地開發(fā)方案的策劃工作，積極擴(kuò)大公司項(xiàng)目儲(chǔ)備，進(jìn)一步拓展公司工業(yè)地產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營的規(guī)�？臻g。隨著濱海新區(qū)的開發(fā)啟動(dòng)，濱海地區(qū)土價(jià)飛速上漲，公司的土地升值潛力無可估量!
公司業(yè)績快報(bào)告顯示，公司05年業(yè)績將達(dá)到每股0.19元收益，比三季增長100%!而公司去年同期增長速率公為38%，由此可見公司已開始進(jìn)入高速發(fā)展軌道!特別是目前面監(jiān)開發(fā)濱海新區(qū)的百年大機(jī)遇，公司后期業(yè)績實(shí)現(xiàn)幾何式增長將不是夢想!
周K線上看，該股在底部橫盤整理了近一年，超級(jí)主力箱體內(nèi)高拋低吸清洗浮動(dòng)籌碼十分明顯。近期，該股成交量驟然放大，盤中大單顯現(xiàn)也表明主力做多意愿已昭然若揭，后市有望挑戰(zhàn)箱體頂部于4元附近，可重點(diǎn)關(guān)注！
(越聲理財(cái) 向進(jìn))
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