美菱電器(000521)：1500畝土地價(jià)值重估

　　短期利多因素

　　1、中共中央政治局27日召開(kāi)會(huì)議，研究促進(jìn)中部地區(qū)崛起工作。是繼作出鼓勵(lì)東部地區(qū)率先發(fā)展、實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)、振興東北地區(qū)等老工業(yè)基地戰(zhàn)略后又一重大決策。

　　2、全國(guó)社會(huì)保障基金理事會(huì)理事長(zhǎng)項(xiàng)懷誠(chéng)日前透露，社�；�金今年將新增境內(nèi)股票投

資30-50億元。

　　3、G萬(wàn)科A一路上漲，成功接過(guò)銀行股的大旗成為大盤(pán)上漲的龍頭品種。

　　4、中國(guó)聯(lián)通、G寶鋼放量上揚(yáng)，同時(shí)中國(guó)石化短期有止跌企穩(wěn)跡象。

　　5、股指繼續(xù)在上升通道中運(yùn)行，深證成指作為大盤(pán)的先行指標(biāo)，目前創(chuàng)出新高的走勢(shì)，將為滬指的突破上漲帶來(lái)預(yù)期。

　　短期利空因素

　　1300點(diǎn)作為多方多次攻擊的阻力點(diǎn)位，對(duì)市場(chǎng)心理以及技術(shù)上都具備較大的壓力，同時(shí)我們看到周二兩市大盤(pán)有放量跡象，不排除有短線資金出逃。

　　短期大盤(pán)風(fēng)向

　　從技術(shù)的角度來(lái)看，當(dāng)前大盤(pán)仍保持良好的上升通道，特別是深證成指的一路上漲將為滬指的千三突破戰(zhàn)帶來(lái)豐富的想象空間。此外，我們發(fā)現(xiàn)G萬(wàn)科技A、中金黃金等藍(lán)籌股繼續(xù)高打高舉，有望助漲大盤(pán)。預(yù)計(jì)周三大盤(pán)將再度攻擊千三阻力位。

　　熱點(diǎn)分析

　　近期大盤(pán)一直在1300點(diǎn)徘徊不前，投資者只能在區(qū)間震蕩中把握機(jī)會(huì)。從市場(chǎng)的熱點(diǎn)來(lái)看，已經(jīng)成功實(shí)現(xiàn)股價(jià)翻倍的G萬(wàn)科技A(000002)硬是封堵了大盤(pán)的調(diào)整，一路上揚(yáng)，其上漲幾乎超出所有市場(chǎng)人士的預(yù)料，并推動(dòng)深證成指攻擊3500點(diǎn)整數(shù)關(guān)口。可以看到，萬(wàn)科已經(jīng)接過(guò)銀行股的大旗成為大盤(pán)上漲的龍頭品種。我們分析認(rèn)為，隨著股改后上市公司價(jià)值的重估以及人民幣升值預(yù)期加強(qiáng)，估計(jì)廠房搬遷、土地增值等資產(chǎn)升值預(yù)期概念仍是未來(lái)較長(zhǎng)一段時(shí)間的炒作題材。

　　短線策略 風(fēng)生水起

　　美菱電器(000521)：就是一只受益整體搬遷、土地增值題材的潛力股。公司公告稱(chēng)，公司擬用4.19億元應(yīng)收帳款置換集團(tuán)公司位于合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)49.1萬(wàn)平方米土地，并出資2700萬(wàn)元設(shè)立地產(chǎn)公司來(lái)利用、盤(pán)活搬遷后的土地資源。按照合肥市的統(tǒng)一規(guī)劃，合肥市的規(guī)劃發(fā)展目標(biāo)是將該市建成全省的政治經(jīng)濟(jì)文化交通中心，并形成東西部的結(jié)合點(diǎn)，公司將整體搬遷遷往合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，從搬遷中公司明顯受益。值得注意的是，之前公司從大股東美菱集團(tuán)得到土地共計(jì)約 1500畝，由于地價(jià)飛漲，這些地價(jià)已大大超出當(dāng)初買(mǎi)價(jià)。而且公司所在的蕪湖路48號(hào)180畝土地價(jià)值目前就已達(dá)七八億元；同時(shí)公司位于經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)新廠的1048畝土地當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格853元/平方米，現(xiàn)價(jià)已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出這個(gè)價(jià)格�？梢灶A(yù)見(jiàn)，公司土地增值空間巨大，其擁有的1500畝土地增值將為公司的價(jià)值重估帶來(lái)預(yù)期。

　　個(gè)股技術(shù)提示

　　二級(jí)市場(chǎng)上看，隨著G萬(wàn)科A股價(jià)的一路上漲，盤(pán)中地產(chǎn)股再度受到市場(chǎng)大資金的關(guān)注。前期ST豐華因核心子公司北京紅獅涂料在北京豐臺(tái)區(qū)的160畝地皮被香港沿海集團(tuán)看中連續(xù)25個(gè)漲停的走勢(shì)，有望為擁有1500畝土地增值的美菱電器(000521)帶來(lái)豐富的想象空間。(李杰)