G申達(dá)(600626)：土地增值受益概念股

　　地產(chǎn)升值概念貫穿股市雖然近兩個(gè)交易日市場對上海迪斯尼概念炒作熱情轉(zhuǎn)階段性的化為了濱海新區(qū)，但是這兩個(gè)得到投資者瘋狂追捧的熱點(diǎn)核心內(nèi)容就是這兩大經(jīng)濟(jì)區(qū)塊的地產(chǎn)升值因素。《天津市城市總體規(guī)劃2005-2020年)》在近期被國務(wù)院辦公會(huì)議原則通過，提出要進(jìn)一步推進(jìn)天津?yàn)I海新區(qū)的開發(fā)開放。天津?yàn)I海新區(qū)開發(fā)無疑將帶動(dòng)區(qū)域內(nèi)地產(chǎn)的直接大幅升值。而全新迪斯尼概念在上海地產(chǎn)界的注入，更給上海本地股帶來了新一輪的增值，也將重新成為下一個(gè)市場炒作的焦點(diǎn)。

　　工廠外遷和地產(chǎn)增值在近幾年的A股市場中，土地升值概念得到了兩次大規(guī)模的炒作。第一次是去年7、8月間以ST豐華(資訊 行情 論壇)(600615)的連續(xù)25個(gè)瘋狂漲停為代表。而另一次就是以6個(gè)漲停的G界龍(資訊 行情 論壇)(600836)為首的上海迪斯尼概念。由于新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的即將實(shí)施引發(fā)了市場對以房地產(chǎn)板塊為首的上市公司內(nèi)在價(jià)值的重新評(píng)判。而同樣道理推斷，其他一樣具有房地產(chǎn)價(jià)值重估升值的上市公司也獲得了市場的全新定位。特別是上海的紡織行業(yè)在整體搬遷中蘊(yùn)藏著巨大的投資機(jī)會(huì)。

　　由于2010年將要召開上海世博會(huì)，黃浦江兩岸的勞動(dòng)密集企業(yè)都要大規(guī)模遷移。而且上海經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)面臨調(diào)整壓力，紡織業(yè)不再成為上海經(jīng)濟(jì)的核心組成部分，目前在上海生產(chǎn)每噸紗的成本要比周邊省份高出1000元左右。因此上海的紡織企業(yè)必然外遷。在紡織行業(yè)中，不少企業(yè)原先的廠房地處所在城市的中心區(qū)域。G申達(dá)作為一家海老字號(hào)上市公司，在上海城區(qū)擁有大量廠房等土地資源，其全資子公司：上海第七棉紡織廠、上海三十六棉紡織廠、上海火炬工業(yè)用布廠、上海第二印染廠、上海第三制線廠等，隨著上海房地產(chǎn)價(jià)格的持續(xù)上漲，公司的土地資源也就面臨巨大的升值潛力。

　　迪斯尼在上海的落戶帶動(dòng)上海地產(chǎn)的增值與消費(fèi)客流量的幅射作用也是不容忽視的。大量游客的涌入必定帶動(dòng)周邊地域的各種消費(fèi)水平，由此商業(yè)和居住型地產(chǎn)也必定大幅升值。G申達(dá)與上海西部企業(yè)集團(tuán)公司及上海市普陀區(qū)

　　指標(biāo)背離迫使股價(jià)上揚(yáng)

　　從周K線看，經(jīng)過去年的送股和股改除權(quán)之后，G申達(dá)的絕對股價(jià)已經(jīng)降低到不足3元，與其他同類型公司相比具有極好的比價(jià)效應(yīng)，股價(jià)中樞有望不斷抬高。經(jīng)過前幾周的盤整之后，目前周K線已經(jīng)依托5周均線形成平緩但穩(wěn)健的上升通道，并且連續(xù)成交量脈沖式放大，該通道已經(jīng)有加速?zèng)_高的趨勢，即可能在短線之內(nèi)完成股改缺口的填權(quán)。從日K線組合看來，該股此前在主力資金的操控下一直不溫不火的運(yùn)行在上升通道當(dāng)中。經(jīng)過長時(shí)間的蓄勢之后。包括60日均線在內(nèi)的所有中短期均線都已經(jīng)調(diào)整到位，成為當(dāng)前股價(jià)的有力支撐。而BOLL線已經(jīng)長時(shí)間收攏，技術(shù)指標(biāo)的背離必定迫使股價(jià)在短期內(nèi)加速上揚(yáng)。

　　(武漢新蘭德 朱漢東)