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說(shuō)到上海地產(chǎn)股，多數(shù)投資者都會(huì)想到“兩橋一嘴”。但隨著近年上海地產(chǎn)價(jià)格的走高，尤其是迪斯尼主題樂(lè)園的建于上海，擁有大量土地儲(chǔ)備資源而被市場(chǎng)忽略的上海地產(chǎn)股，正存在價(jià)值再發(fā)現(xiàn)的過(guò)程。而G中企(資訊 行情 論壇)(600675)，擁有大量土地儲(chǔ)備，正是一只價(jià)值被嚴(yán)重低估的上海地產(chǎn)龍頭。
公司在2005年中國(guó)房地產(chǎn)200強(qiáng)企業(yè)的評(píng)選中，位列24位，公司還榮獲了上海市房地
產(chǎn)開(kāi)發(fā)十大著名企業(yè)等榮譽(yù)稱號(hào)。眾所周知，從更長(zhǎng)的時(shí)間周期分析，最終決定地產(chǎn)股投資價(jià)值的是兩大因素，一是土地儲(chǔ)備，二是企業(yè)品牌。該公司2005同比業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)50%以上，每股收益0.50元，目前僅為4.83元的價(jià)格，投資價(jià)值被嚴(yán)重低估。值得留意的是公司在上海、蘇州、重慶三個(gè)城市擁有大量的土地儲(chǔ)備，除了正在建設(shè)的以及規(guī)劃的200萬(wàn)平方米的地塊外，在上海的崇明島和南匯還有1.4萬(wàn)畝的土地儲(chǔ)備，土地總儲(chǔ)備面積達(dá)1000萬(wàn)平方米左右，在土地極其寶貴的上海，可謂寸土寸金，1000多萬(wàn)平方米的土地價(jià)值至少在幾百億元甚至超過(guò)千億元，公司的價(jià)值重估的空間可謂極其巨大，
而該股短期內(nèi)最大看點(diǎn)或許在于其走勢(shì)。我們知道以G界龍(資訊 行情 論壇)為代表的上海迪斯尼概念股近日表現(xiàn)出色，G界龍出現(xiàn)罕見(jiàn)的五個(gè)連續(xù)漲停。但從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度，真正收益上海迪斯尼樂(lè)園的必然包括那些擁有大量土地儲(chǔ)備資源的地產(chǎn)股，如G中企(600675)，G陸家嘴(資訊 行情 論壇)，G金橋等。而從二級(jí)市場(chǎng)炒作角度，G界龍完成了主升浪，但包括G中企(600675)，G陸家嘴，G金橋等地產(chǎn)股，短期漲幅十分有限。但從盤(pán)面來(lái)看，G界龍屬于典型的游資行為，而上述地產(chǎn)股，顯然是大資金如基金等機(jī)構(gòu)投資者參與的品種，因此經(jīng)過(guò)短期震蕩之后，存在進(jìn)一步向上攻擊的可能，而G中企(600675)在上述地產(chǎn)股之中，價(jià)格比較低，業(yè)績(jī)優(yōu)良，短期內(nèi)無(wú)疑值得關(guān)注。
風(fēng)險(xiǎn)提示，由于該股處于一個(gè)高位，參與時(shí)應(yīng)當(dāng)設(shè)立止損位。
(大通證券 董政)
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