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上海已正式申建全球第6個迪斯尼樂園，地點在浦東川沙鎮，整個樂園占地約六平方公里，相當于香港迪斯尼樂園面積的四倍多，并趕在2010年上海世博會前開幕。浦東川沙鎮及周邊地方是上海物流業和開發區集中之地，上海迪斯尼樂園落戶將導致當地的土地資源大幅增值，川沙鎮G界龍(資訊 行情 論壇)已連拉5個漲停，挨著樂園旁邊的G張江(資訊 行情 論壇)連拉大陽勇創新高，另外浦東物流大王G創業(600278)在川沙鎮一帶擁有龐大的倉儲物流基地，旗下東方國際物流有限公司、上海經貿國際貨運實業有限公司、上海佳達國際貨運有限
公司組成一個國際物流企業集團，成為浦東的物流中樞。物流業最值錢的就是那塊地，國內中心城市的物流地皮近幾年增值幅度都在2倍以上，G創業在上海浦東的倉庫物流基地升值幅度更遠高于此數。G創業今年還投資上海洋山深水港現代物流基地項目，在洋山港物流園區自營物流區內購入第一期土地120畝，建造倉庫和堆場等物流基礎設施，該物流基地離川沙鎮迪斯尼樂園不太遠，不排除G創業把川沙物流基地搬到洋山港物流園區，然后騰出地塊搞商業項目，這個浦東物流地王前景不錯。
G創業經營國際航運(集裝箱船舶)、國際船舶代理、國際海運貨代、國際空運貨代、國際集裝箱儲運(堆場、倉庫、車隊)、國際快遞及海運和空運進出口報關等國際綜合物流業務，公司致力于建設具有“東方國際物流”著名品牌、廣泛的物流代理網絡、大型的現代物流基地和先進的集成化信息系統，為長江三角洲和沿海地區提供一站式全方位物流服務，以及供應鏈解決方案的大型國際綜合物流服務企業。東方國際物流有限公司、上海經貿國際貨運實業有限公司、上海佳達國際貨運有限公司是G創業旗下3大物流企業，重點放在浦東。建設物流基地項目，自然離不開作業區和倉庫，浦東川沙鎮和浦東機場一帶就是理想的物流基地，很多物流公司早已在此扎堆，G創業也不例外，幾年前買下的倉儲物流用地在迪斯尼樂園落戶前已上升超過2倍，現在消息落實后估計又要大漲。
G創業在浦東川沙鎮一帶擁有國際集裝箱堆場和倉庫等物流資產，并開辟靠近浦東的洋山深水港現代物流基地，購入第一期土地120畝，建造倉庫和堆場等物流基礎設施，如果公司把川沙鎮一帶的物流資產搬到洋山深水港現代物流基地，原地用來開發商業項目，企業將可實現利益最大化。當前市場正熱捧川沙鎮地產概念，川沙鎮現時開發區和物流區內的企業大有潛力可挖，G創業就是其中之一，值得留意。
(銀河證券 曹遠剛)
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