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倪志豪 每日經(jīng)濟新聞
G界龍(資訊 行情 論壇)連續(xù)漲停，為滬市土地受益板塊打開了上升空間，不少擁有土地儲備、符合資產(chǎn)重估的個股趁機拉升。近期有券商研究報告透露，由于深圳地鐵四號線規(guī)劃，G特發(fā)(000070)位于龍華區(qū)的1.2萬平方米土地將被征用，公司將獲得補助。另外4.7萬平方米土地獲許可改為民用住宅建設，由此為公司帶來巨額收入。G特發(fā)在3月15日漲停后形
成向上突破之勢，股價已創(chuàng)下股改后新高。
征地確有其事
該券商研究報告指出，以15%的凈利潤率計算，公司未來幾年內獲得的凈利潤將超過1.8億元。對股本不大的特發(fā)信息(資訊 行情 論壇)來說，未來盈利能力將發(fā)生顯著性改變，同時，由于2005年度的四項計提有效改善了資產(chǎn)，公司目前迎來新的發(fā)展機遇。
為此，《每日經(jīng)濟新聞》采訪了特發(fā)信息有關負責人，該負責人表示：征地并非傳聞，確有此事，但公司現(xiàn)在還未收到任何白紙黑字的批文，政府也未有過明確表態(tài)，而且，土地征用需得到深圳國土規(guī)劃局、建設局以及拆遷辦的批準，對于進展和結果現(xiàn)在還不好說。公司即使獲得補償，土地評估價是否會大于其賬面價值也不確定，在一切都不確定的前提下，現(xiàn)在還很難說是否是好事。
業(yè)績提升難度大
該負責人還表示，除了征用地塊，余下4.7萬平方米的土地改建也有不少障礙。其實，公司在龍華區(qū)所擁有地塊原分為三部分，一部分已由政府收歸，另外兩部分一塊由公司委托特發(fā)集團建造廠房，另一塊屬特發(fā)集團自行建造廠房后出租，由于相關法律手續(xù)不完善，至今未獲得房產(chǎn)證，所以，即使允許改建，利益并不能獨享，相關利益還需進一步分配。
該股是否有進一步的投資價值呢？
市場人士分析，由于近幾年光纖行業(yè)持續(xù)低迷，特發(fā)信息業(yè)績節(jié)節(jié)下滑，目前還沒走出低谷，就目前態(tài)勢而言，特發(fā)信息業(yè)績很難有大幅度提升。
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