|
王熙喜
迪斯尼行政總裁艾格3月6日表示，正與上海政府磋商在當?shù)嘏d建主題公園，而迪斯尼主題公園極可能建在浦東川沙鎮(zhèn)黃樓。3月15日，有媒體報道稱，上海已經(jīng)向中央提出建迪斯尼樂園的申請。受此消息刺激，上海惟一一家處于川沙鎮(zhèn)的上市公司G界龍昨日漲停。
界龍的房地產(chǎn)升值空間大
此前有媒體稱，上海迪斯尼樂園占地約六平方公里，相當于香港迪斯尼樂園面積的四倍多。而昨日G界龍董秘樓福良告訴《每日經(jīng)濟新聞》，迪斯尼開發(fā)地究竟是在崇明還是在川沙黃樓還不清楚。公司在浦東川沙鎮(zhèn)黃樓有300多畝廠房。
大通證券的董政表示，G界龍是浦東川沙鎮(zhèn)惟一一家上市公司。公司下屬上海界龍房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司已在浦東新區(qū)川沙鎮(zhèn)中心地段連續(xù)開發(fā)建造了“界龍新世紀公寓”、“界龍陽光苑”、“萬馨家園”。公司合資組建“上海界龍聯(lián)合發(fā)展有限公司”，并于2003年中標川沙鎮(zhèn)60街坊19-1宗地塊，該塊土地面積為82984平方米，可建總建筑面積99581平方米商品房，中標價7580萬元。樓福良表示，目前已開發(fā)成萬馨家園。毫無疑問，如果迪斯尼樂園建在川沙鎮(zhèn)，公司的房地產(chǎn)升值空間極大。有分析人士認為，這種概念性炒作難以持久，G界龍后市能否繼續(xù)漲停將取決于主力機構的實力。
其他公司受益有限
建迪斯尼樂園對上海本地的影響有多大呢？此前有人士認為，迪士尼一定會帶動上海旅游服務業(yè)的飛速發(fā)展，拉動制造業(yè)、零售業(yè)、餐飲業(yè)、飯店業(yè)等相關行業(yè)；甚至有人說，上海搞國際航運中心、金融中心，投入都很大，而花的時間也很長，效果還不如建迪士尼來得快，成本相對也要少很多。
在可能受益的上市公司中，G食品(資訊 行情 論壇)可能算上一個。光大證券的彭丹雪指出，G食品的南京路、徐匯店、五角場幾家大店（2007年運營）可能受益。海通證券分析師黃天定認為，人流量的變化對上海交通行業(yè)的影響可以忽略不計，因為出租車行業(yè)收的管理費是固定的。
新浪聲明：本版文章內(nèi)容純屬作者個人觀點，僅供投資者參考，并不構成投資建議。投資者據(jù)此操作，風險自擔。
| 
