萊茵置業(000558):迪斯尼引爆滬房地產 | |||||||||
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http://whmsebhyy.com 2006年03月16日 18:15 新浪財經 | |||||||||
大事件助推長三角經濟 今日以G界龍為首的不少上海本地股放量暴漲,這種異動和近期披露的與上海相關的重大事件密切關聯。一方面有關迪斯尼即將在上海落戶的消息開始整體浮出水面。在浦東機場附近川沙鎮內部規劃圖已預留了一片娛樂項目土地,上海迪斯尼面積將是香港迪斯尼的3.7倍,總耗資超過300億元人民幣。另一方面,作為這是世界上第一條城市間的遠距離磁懸浮交
迪斯尼引爆房地產行業 上海迪斯尼樂園將落戶上海浦東川沙工業園區內的西南片區域,面積大約10平方公里,預計今年初開始正式拆遷工作。迪斯尼亞太區發言人Alannah Goss在7日針對媒體的聲明中表示,中國將在整個集團下一步發展計劃中處于優先地位。而G界龍是浦東川沙鎮唯一一家上市公司,公司在浦東川沙鎮擁有大量土地儲備項目,從而被市場加以爆炒。 同樣,在香港市場上市交易的房地產類個股上海證大今天漲幅超過15%,更是凸現了迪斯尼對于房地產類上市公司的刺激作用。香港迪斯尼有望在開幕之后的40年里為香港帶來1480億港元的收入,迪士尼樂園第一年會有將近17億港元進賬。而之后的幾年預計每年將有1000萬游客光臨迪士尼,僅門票就有將近30億港元的收入。大量的人流不僅帶動了餐飲與服務業的興旺,更進一步的引起房地產行業的高歌猛進。連接上海、嘉興、杭州三地的磁懸浮交通線將使三市率先形成一個0.5--1小時的交通圈,大大提高杭州、嘉興與上海市乃至整個長三角地區交通的出行效率。 嘉興市東北距上海市100 公里,西南距杭州市90公里。嘉善市距上海70公里、距杭州90公里。由于地域的鄰近和交通的便利,這兩個城市一直是長三角地區的經濟重鎮。由于現在高速公路的便利,加上磁懸浮和迪斯尼的建設,令上海和杭州的市民不但在交通時間上,而且在心理上縮短與這些城市的距離。從而吸引市民到這些城市買房置業,這樣不但可能適當拉平杭州、上海兩地高昂的房價,嘉興和嘉善的房價還會有明顯的拉升。 萊茵置業(資訊 行情 論壇)的第一大股東浙江萊茵達作為浙江省房地產業的一支勁旅,一直在長三角地域的杭州、嘉興、嘉善、南京、揚州、蘇州等地成功投資建設過許多房地產項目,開發總面積100多萬平方米,不僅具有豐富的房地產業經營經驗,而且具有較強的經濟實力,給予萊茵置業以實質性的支持。與浙江東方(資訊 行情 論壇)(600120)共同組建了浙江東方萊茵達置業有限公司開發的“嘉禾?北京城”,獲得“嘉興十大品牌房產”稱號!公司在嘉善開發的“格林春天”連續推出三期,受到市民搶購,在嘉善房地產市場上遙遙領先,形成良好的品牌效應。因此作為公司的長遠步驟,已經率先在長三角的重要城市戰略性布局,搶占了長三角經濟圈的“橋頭堡”。搭載磁懸浮交通的高速發展,萊茵置業也將引來公司的快速成長期! 亟待放量沖破箱形 從周K線看,萊茵置業股性堅強股價抗跌性極高,此前已經在3-4元之間橫盤超過半年,箱形整理平臺極為扎實。其間屢次沖高回落,見底上揚,股價軌跡具有相當的規律性。30周均線甚至成為該股極具標志性的支撐均線,目前該股剛剛站穩此均線,受到該均線的助漲作用,此時介入幾乎沒有下跌風險。從日K線組合看來,該股在今年1月底因為業績報憂而跳空低開,形成如同除權的缺口,但是這顯然具有利空出盡的意味。此后萊茵置業展現出了超級強勢,連續放量拉陽線上揚。經過前期短線的調整之后,目前股價重新啟動,成功攻占年線,亟待放量沖破箱形頂部! (武漢新蘭德 朱漢東) 新浪聲明:本版文章內容純屬作者個人觀點,僅供投資者參考,并不構成投資建議。投資者據此操作,風險自擔。 |