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市場如果想要繼續向上拓展空間，單靠市場熱點的輪換，普漲以及指標股的表演明顯是不行的，所以必須要有符合現今市場思路的熱點板塊，我們認為在全流通下，資產重估將是未來貫穿市場的主線，人民幣升值，新會計政策的實施都是未來資本市場的重要主題，而與這幾個方面就有直接聯系的就是房地產板塊，所以我們希望投資者注意市場熱點的切換，對于房地產板塊當中的龍頭個股重點關注。泛海建設(資訊 行情 論壇)用了12個交易日，從3.13元拉到5.37元。強勁的走勢明確的提示了市場深圳本地地產概念最具有爆發力！另外G萬科
(資訊 行情 論壇)A的走勢也證明了深圳本地地產股內在強烈的上漲欲望。特別是在人民幣升值與新會計準則即將實施的大背景下，地產股作為資產增值的重要品種，將不斷在市場中涌現明星。G萬科A、G招商局(資訊 行情 論壇)、G寶恒等的配合下，深圳地產板塊早已暗流涌動。做為深圳本地地產股中股性最活躍的龍頭品種G深深房(資訊 行情 論壇)(000029)在近期深圳地產股集體火爆的背景下，作為蘊涵豐富題材的地產龍頭該股顯然更具潛力。
G深深房(000029)作為具有國家房地產一級施工資質的深深房在經過一系列的轉讓和剝離后，在很大程度上改善公司的財務狀況。目前公司正在銷售新開發樓盤13萬平方米，規劃開發土地面積20.5萬平方米特地，另外還有22.5萬平方米的儲備土地資源.56萬平方米的開發和儲備土地規模足以滿足未來3年開發計劃需求，其稱得上深圳地產龍頭。同時這些項目與土地均屬于90年代購入和合作的項目,土地成本遠低于目前市場上同類項目或土地的購置成本,對于公司來講,未來三年地產開發的核心競爭力就體現在這種低成本優勢的開掘和實現上。鑒于國內一些大城市的商鋪價格已經達到了國際市場同步的水平，和深圳緊密相鄰的香港地區的地皮價格也基本和東京等國際大都市地價持平。房地產作為消費升級的首要商品，面臨的機會自不待言，在國內地產開發排名靠前的企業中，深圳企業明顯市場占據了前列。特別是CEPA的簽署，給深圳的地產開發企業帶來的商機更是難以估量，深深房作為深圳著名的地產開發企業，將進一步得到發展壯大的機會。
此外，公司還將集中開拓住宅市場，努力提高項目管理水平，整合存量資源，采取有效營銷策略，并充分利用產品銷售回籠資金，繼續增加土地儲備。同時積極參與合作開發、舊有房產改造、中小城市地產開發。值得關注的是，公司目前所開發項目基本上為中小戶型為主、面向首次置業者的經濟性住房，銷售對象主要為自用的消費者，較少投資炒家，預計政府出臺的限制炒作、抑制房價過快增長的政策不至于對公司經營產生明顯影響。
G深深房的第一大股東深圳市投資控股公司具有深厚的國資背景,其持有公司的股權比例高達73.52%,在深圳市政府對股改的高度重視,使公司在股改中以每10股送4.8股的高額比例回報流通股東多年來多公司的支持，在股權分置改革中一度成為焦點。此外，公司還具有科技題材，錦上添花。公司投巨資建設的深圳數碼港蘊涵豐富科技題材，由深房集團、清華大學、羅湖區政府、大鵬證券組建的深圳數碼港，被認定為國家高新技術成果轉化基地。使公司具備了可供深入挖掘的科技題材，做為深圳本地股中股性最活躍的品種，每一輪中都有十分火爆的表現，作為蘊涵豐富題材的G深深房在手握大量低成本土地資源之下顯然極具潛力。
技術上該股在股改除權之后，縮量回調，近期明顯得到新多資金的關注，KDJ、MACD等指標均低位形成金叉買入信號，量能開始溫和放大，5日均線即將金叉于10日均線，K線組合短線發出強烈助漲的愿望，作為深圳本地地產龍頭企業，該股將有望在人民幣升值，新會計制度刺激下的地產股整體行情中脫穎而出,建議投資者重點關注。
(萬聯證券 張銳)
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