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近期商業股走勢強勁，這主要是基于商業板塊成為并購重組的高發帶，并且由于商業地產地處城市中的繁華地段，近年來地產增值幅度巨大，存在極大的價值重估空間，因此商業股將成為后市一大投資亮點并受到主流資金的追捧。其中，可重點關注價值被嚴重低估的上海淮海路商業“地王”G益民(600824)。
公司是一家擁有商業房地產儲備的零售企業，2001年以來追加投資超過5億元在上海淮
海路黃金地段低價購入部分商業物業。目前公司在上海繁華地段擁有13萬平方米的商業物業資產，其中淮海路地段擁有8萬平方米，這8萬平方米中又有1.3萬平方米是底層商鋪，當前淮海路核心地段底層商鋪的售價已經達到15萬元/平方米，因此公司商業地產重估增值潛力巨大。近期有媒體披露摩根士丹利巨資收購同為淮海路附近的上海廣場和上海明天廣場，顯示淮海路黃金地段突出的升值潛力正吸引國際資本的關注，公司的重估價值也將逐步體現。具聯合證券測算，公司價值重估之后增值15億元左右，每股凈資產高達10元以上，目前價格處于嚴重低估狀態。
公司的古今內衣和紅星眼鏡兩大連鎖品牌具備很高的商譽，均處于全國同行業的龍頭地位，其中古今內衣連鎖店和專賣店總數超過600家，紅星眼鏡連鎖店總數也已達120家。紅星眼鏡引進國際戰略投資者后將為老字號品牌企業打開新的空間。除此之外，公司參股的“新宇鐘表”發展良好，截至2004年已經發展連鎖店47家，加盟店總數超過百家，并有香港上市計劃。相信該項業務有可能成為新的利潤增長點。
從走勢上看，該股股改后呈現震蕩上揚態勢，成交量顯示有資金在不斷介入。近日該股表現明顯好于大盤，量能配合完美，日K線組合呈現強勢上攻態勢，突破拉升行情一觸即發，投資者可積極關注。
(北京首證)
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