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近期外資并購風起云涌，鋼鐵、水泥之后就該是商業，因為商業上市公司具有的行業競爭優勢、地理位置優勢和網點優勢正是國際商業資本所欠缺的，外資通過并購商業上市公司，一可迅速擁有領先的市場地位；二可省卻新建銷售網點和配送體系的時間和成本；三可迅速進入中心商業區；四可通過證券市場直接融資。而戰火已燒到湖南省省會長沙，在省會城市中，長沙市的城鎮居民收入排名全國第6位，去年全市零售總額452億元，增幅排在全國第2名。長沙戰略地位顯赫，沃爾瑪、家樂福、美國購寶、麥德龍、百盛、百安居、平和堂、
易初蓮花等外資商業巨頭組成“八國聯軍”，爭奪長沙商業制高點，而且已打開了缺口，友誼和通程集團是長沙兩大國有商業集團，美國購寶集團去年從友誼集團手上收購了家潤多超市，以及湖南華銀旺和超市，而“八國聯軍”最大的目標是通程控股(資訊 行情 論壇)(000419)，通程控股在長沙商業旺區擁有2大百貨商場，2個大型購物中心SoppingMall，2個五星級酒店，一座高級寫字樓，與國美、蘇寧不相伯仲的家電連鎖網絡，這些龐大“家產”已有巨大升值，象通程東塘百貨大樓，建筑面積23000平方米，上市時以2275萬元折股，每平方米竟不到1千元，現在價值過萬元/平方，大樓占用的3126平方米地皮，以1023萬元折價入股，僅3272元/平方，現在起碼值5、6萬元/平方，各路諸侯正對通程控股虎視眈眈，收購戰一觸即發。
通程控股位于東塘商圈入口位置，各種成熟與新興的業態在此扎堆，引領整個長沙的商業發展，通程東塘百貨大樓在此鉆石地段專賣世界一流品牌商品，成為長沙商品檔次最高的精品購物中心。SoppingMall是外資最鐘愛的新興業態，通程商業廣場已成為長沙市的標志性建筑和最大的休閑購物中心，星沙通程商業廣場占地面積11萬平方米，綜合了休閑、餐飲、娛樂、數碼、超級賣場等多種業態。通程控股還擁有同升湖通程山莊酒店，該項目占地500余畝，差不多有天安門廣場大，是一家綜合型五星級生態休閑酒店。通程控股還擁有長沙西城百貨大樓，51層高的五星級通程國際大酒店，43層高的通程國際廣場寫字樓，以及長沙市商業銀行股權，通程控股所用土地不少是國家劃撥，按新會計準則入賬，公司資產重估利潤估計每股將超過3元。通程電器總經理柳植表示將公司打造成華中頂尖家電零售企業，蘇寧電器(資訊 行情 論壇)高層承認湖南市場已形成了國美、蘇寧、通程三足鼎立的局面。坐擁無敵商業地產的通程控股資產價值明顯低估，被其商業對手，特別是被所謂的“八國聯軍”收購一點也不意外，收購通程控股，就可稱雄長沙商界，并享受公司商業地產的巨大增值，意義非常深遠，通程控股后市可望脫穎而出，不妨多加關注。
(銀河證券 曹遠剛)
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