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土地是人類賴以生存的不可再生資源，千百年來都是人類衣食住行的根源。若土地能夠得到很好的開發利用，前景將會十分光明。但由于土地的稀缺性，人們都致力為發掘土地的最大潛能而努力不懈。最近，“北大高科(資訊 行情 論壇)”重組更名為“國農科技”的深圳中國農大科技股份有限公司(000004)發布公告稱，公司以1887.61萬元收購實際控制人
——北京中農大科技企業孵化器有限公司持有的北京國農置業有限公司65.67%的股權，正式轉型為房地產企業。此次購入的國農置業，是2002年作為中國農業大學專為開發土地資源而成立的專業性房地產企業，主要負責農大土地資源的開發利用和規劃，目前及未來均為農大土地開發建設的主要力量。據悉，中國農業大學在本校以外的全國各地擁有土地開發利用資源3萬多畝，是目前全國擁有土地開發利用資源最多的高校之一。
擁有3萬多畝的優質土地資源，對企業來說會是一個什么概念呢？沒錯，國農科技就是當之無愧的“中國地王”！從我國即將實施的新會計準則估算，土地物業重新估值必將成為國農科技的利潤“核彈”。舉例說，該公司于2006年的投資物業價值100萬元，租金回報為5%，即租金收入5萬元，設定租務市道好轉，2007年租金收入上升至6萬元，按舊的會計準則處理，公司盈利為6萬元，比去年上升20%；而采用新會計準則以后，物業估值的上升需要計入損益帳的盈利中，即100萬元的物業升值至120萬元，再加上租金的升幅，全年盈利變成26萬元，增長高達420%！對于擁有3萬畝優質土地資源的國農科技，相關會計處理原則的改變必然引起公司業績的狂漲，土地增值在新會計準則實施過程中將有無可估量的收獲。
2006年的中央一號文件又一次毫無懸念地濃墨重寫“三農”，并且將十六屆五中全會提出的“新農村”具體化、形象化。中央之所以如此高度關注“三農”，是因為三農是立國之本，是因為三農還是我國經濟生活的薄弱環節，如果三農沒有大幅的發展，我國的現代化建設、小康社會、和諧社會就是一句空話。中國農業大學是教育部直屬、進入國家“211工程”和“985工程”建設的全國重點大學，設有13個學院及研究生院和繼續教育學院。在北京市政府的大力支持下，今年中國農業大學和中關村科技園區管理委員會共同創建了“中國農大留學人員現代農業創業基地”，用于農業研發、農業推廣和示范，成為國家農業高技術創新創業之源頭。該基地面積20000平方米，具有一流硬件設施和物業管理，為留學人員創業提供優質服務。國農科技公司一直響應國家號召，堅持獨立自主創新，在高科技攻關項目上，國農科技公司的實際控制人中國農業大學是我國農業畜牧業的最高學府，目前與中牧股份(資訊 行情 論壇)等企業合資建設的乾元浩公司更是國內最大的禽流感疫苗生產企業，有望為我國的禽流感防治工作做出突破貢獻，成為目前市場中禽流感題材最強黑馬之一。農大雄厚的研發實力和豐碩的科研成果，將給國農科技今后的迅速成長提供豐富的想象空間。
國農科技日前收到實際控制人北京中農大科技企業孵化器有限公司轉來有關文件，證監會正式批復豁免北京中農大科技孵化器有限公司因司法拍賣控制3186.32萬股股票(占總股本的37.94%)而應履行的要約收購義務，新大股東變更工商登記已經完成，重組順利成功轉型房地產企業。目前該股可謂名副其實集新會計準則、新農村、自主創新、重組等熱點寵愛于一身的“中國地王”，相信離股價井噴之時已然不遠。目前該股成功構筑大型頭肩底形態,短線方支撐極為強勁,后市有望展開大幅拉升行情,建議重點關注。
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