|
財(cái)富證券
今天大盤在石化、銀行、煤炭等大盤藍(lán)籌股的帶動(dòng)下，再度向攻擊1300點(diǎn)重要關(guān)口，成交量并沒(méi)有大幅放大，如果指數(shù)要沖擊千三點(diǎn)，市場(chǎng)迫切需要新的領(lǐng)漲品種,在人民幣匯率一路高歌猛進(jìn)背景下,地產(chǎn)股表現(xiàn)令人刮目相看，G萬(wàn)科(資訊 行情 論壇)A、G華僑城(資訊 行情 論壇)、招商地產(chǎn)(資訊 行情 論壇)群雄逐鹿，瘋狂拉升、翻番暴漲,因此能擔(dān)當(dāng)此重
任的品種就是是基本面優(yōu)良，擁有土地資源豐富的地產(chǎn)板快,本欄強(qiáng)烈建議大家關(guān)注凈利潤(rùn)爆增的有北京地王之稱的地產(chǎn)新寵(600266)北京城建(資訊 行情 論壇),有望成為增量資金蜂擁進(jìn)場(chǎng)大力炒作的首選目標(biāo).
政策支持，專業(yè)化品牌化運(yùn)作
我國(guó)“十一五規(guī)劃”已經(jīng)明確確定房地產(chǎn)行業(yè)仍將持續(xù)健康的發(fā)展，在這個(gè)總體目標(biāo)的指引下，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展鶴城市化進(jìn)程加快，未來(lái)房地產(chǎn)將成為中國(guó)最具潛力和發(fā)展空間的行業(yè)之一。公司是北京最大的房地產(chǎn)企業(yè)之一一直堅(jiān)持集團(tuán)化、專業(yè)化、品牌化運(yùn)作，不斷調(diào)整產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，明確了以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主業(yè)，堅(jiān)決收縮清理對(duì)外投資，以住宅為主導(dǎo)產(chǎn)品，走專業(yè)品牌地產(chǎn)商發(fā)展之路，傾心打造“北京城建地產(chǎn)”品牌。而北京地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)在今后5年間，舉辦2008年奧運(yùn)會(huì)、城區(qū)危舊房改造、綠化隔離地區(qū)建設(shè)、城市邊緣集團(tuán)和衛(wèi)星城開(kāi)發(fā)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等需求將進(jìn)一步加大。這就為作為北京第一個(gè)房地產(chǎn)巨頭G城建提供了穩(wěn)定的市場(chǎng)。
土地儲(chǔ)備資源豐富，業(yè)績(jī)持續(xù)增長(zhǎng)
在土地儲(chǔ)備方面，G城建后續(xù)土地儲(chǔ)備資源豐富。公司目前項(xiàng)目資源共19個(gè)，總占地總占地約167公頃，約可規(guī)劃建筑面積415萬(wàn)平方米。2005年12月，公司又通過(guò)“招拍掛”的市場(chǎng)運(yùn)作方式競(jìng)得了豐臺(tái)區(qū)南苑鄉(xiāng)石榴莊住宅小區(qū)項(xiàng)目、密云別墅項(xiàng)目，在北京2005年僅有的三個(gè)20萬(wàn)平米以上“招拍掛“項(xiàng)目中取得兩席。豐富的項(xiàng)目?jī)?chǔ)備和土地儲(chǔ)備能夠保證公司中長(zhǎng)期的盈利水平和持續(xù)發(fā)展。根據(jù)資料顯示，北京城建已經(jīng)預(yù)計(jì)2005年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)將比2004年增長(zhǎng)50%以上，同時(shí)G城建目前的在建項(xiàng)目很多，將在未來(lái)提供很穩(wěn)定的利潤(rùn)支持，另外，隨著奧運(yùn)會(huì)的臨近，相關(guān)項(xiàng)目的收益也非常可觀。
地產(chǎn)“中金”+奧運(yùn)概念 加速爆發(fā)
作為在北京市土地儲(chǔ)備豐富的京城"地王"，且具有正宗的奧運(yùn)概念和業(yè)績(jī)飛速增長(zhǎng)優(yōu)勢(shì)，二級(jí)市場(chǎng)走勢(shì)上快速脫離底部成本區(qū)域，近期縮量平臺(tái)整理，大資金潛入跡象明顯,在地產(chǎn)板快整體活躍的背景下,該股必然受到大資金的強(qiáng)烈攻擊,建議投資者密切關(guān)注。
新浪聲明：本版文章內(nèi)容純屬作者個(gè)人觀點(diǎn)，僅供投資者參考，并不構(gòu)成投資建議。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。
| 
