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銀河證券 曹遠剛
春節期間，香港迪斯尼樂園擠爆，小小的香港迪斯尼樂園已經滿足不了海內外游客的需要，迪斯尼公司打算在上海浦東興建全球第6個迪斯尼樂園，據迪斯尼行政總裁艾格本月6日親口證實，正與上海市政府磋商在當地興建主題公園，同時《文匯報》報道，上海迪斯尼樂園將落戶上海浦東川沙鎮，面積達6平方公里，是現時香港迪斯尼樂園的5倍，雖然香港
迪斯尼發言人用“外交辭令”說中國境內第二個迪斯尼樂園不會在四年內開幕，但這等于“提前”發布了上海迪斯尼樂園的開幕時間，不遲不早，“恰好”趕在2010年上海世博會前開幕，以吸引世博會的大量客源，四年內不開，四年后馬上開！香港迪斯尼樂園03年1月動工到05年9月開幕用了2年8個月時間，耗資200多億元，而上海迪斯尼樂園面積是香港迪斯尼樂園的5倍，施工時間估計要超過3年，耗資將超過300億元，由此預計迪斯尼動工時間要比原來的規劃提前。而一旦官方正式公布上海迪斯尼樂園落戶東海邊的浦東川沙鎮，相信屆時將有好幾只上海迪斯尼概念股迅猛漲停。目前相關的上市公司有G界龍、G浦建和G海博(600708)，其中G海博前身名叫東海股份，在迪斯尼樂園旁邊的南匯區擁有龐大土地儲備，升值潛力巨大。
G海博以6.67萬/畝的低價置入臨港新城及周邊土地2072.66畝，去年底1000畝國有土地使用權被政府收回并給予補償，產生了5470萬元收益，合每股0.15元，而剩余的1072畝土地使用權今后將發揮更大的收益。另外公司擁有上海市農工商出租汽車有限公司90%的股權，車輛規模位居上海市的第五位，單車盈利水平名列前茅，05年10月更名為“海博出租”，目前上海出租車牌照市場交易價格在33萬元/張，遠遠高于其帳面價值，上海迪斯尼樂園落戶后，出租車牌照價格還要猛漲。G海博擁有出租車數量3870輛，牌照帳面價值2.7億元，市價牌照價值13.5億元，隱含每股資產3元，重估后公司每股凈資產為4.8元，目前公司價值明顯低估。
G海博05年三季度每股收益0.22元，如果再考慮每股0.15元的土地轉讓收入，05年每股收益將超過0.4元。該股三季度股東人數較上期減少近9%，人均持籌集中度開始提高，十大流通股東以機構投資者為主，顯示機構正在增倉。上海迪斯尼樂園將落戶“上海后花園”浦東川沙鎮，在旁邊擁有龐大的土地儲備，以及大型出租汽車公司的G海博受益巨大，未來爆發力強勁，值得重點關注。
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