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第一證券 樓棟
近期我們向大家介紹的一批業績出色的各股市場表現普遍出色。可以看出，業績已經作為選股的第一要素。投資者近期的投資思路仍應該牢牢的鎖定這一點，在年報行情中唯有在年報公布前提前介入業績預贏的個股并穩定持有才能獲得較穩定的回報率。周二股指小幅震蕩走高，雖然成交量未能同步放大，但是大盤的穩定給個股投資帶來非常好的操作環境。
深達聲(資訊 行情 論壇)(000007)預計2005年度將保持微利，年報公布之前得到炒作的機會很大，投資者可重點關注。
重組帶來新氣象
公司以地產業和酒店業為主，酒店業相對穩定。公司重組后，廣州博融投資有限公司成為第一大股東，有助于公司的經營和發展，給市場帶來較多的想象空間。05年17日公司發布稱其控股子公司深圳市格蘭德酒店有限公司于12月8日與廣州銀灝實業發展有限公司簽定協議，以2000萬元價格收購銀灝實業持有的廈門亞洲海灣投資有限公司50%股權。亞洲海灣大酒店是一家按照五星級建造的豪華大酒店，集休閑度假、旅游觀光、商務會議于一體，是廈門唯一別墅花園式全海景度假酒店，占地6 萬平方米，建有四棟主樓及二十六棟高級別墅，擁有各式客房366 間，三間容納800 人大型多功能會議廳，六間容納150 人的多種規格會議室，5000平方米豪華會所。目前亞洲海灣大酒店已經完成基建投資約1.45億元，裝修改造工程已投資規模1.18 億元(含產權方投入)，預計后續改造投資規模約需2700 萬元左右。目前第一期工程已經建成剛剛投入經營，等第二期完全 建成后預計年經營收入約1.2 億元，格蘭德酒店將可以享有可觀的收益。這是一筆僅需2000萬元就可控制一家身價達1.45億元以上的五星級酒店20年經營權的交易，對公司今后發展起到很大的助推作用。
股改含權稀缺概念
日前深圳本地股股改尚未完成的公司已經不多，而深達聲A隨時有可能開始其股改，其日前含權概念值得關注。同時2005年12月29日公告,法院判決賽格集團返還公司土地款3922萬元及利息。對于公司來說，一旦土地款入賬，財務狀況將進一步改善。對公司今后的發展也大有益處。
從二級市場來看，深達聲A(000007)上升通道保持完好，周二一根長陽完全收復前兩個交易日的兩根陰線，強勢依舊。同時KDJ又將再次實現金叉，買點即將出現，可密切關注。
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