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大通證券 董政
近日國內(nèi)權(quán)威媒體報道，關(guān)于在上海興建迪斯尼樂園的傳言,終于首度獲得了當事方之一的迪斯尼集團的承認。迪斯尼集團行政總裁艾格透露,正與內(nèi)地主管部門商討在上�；I建新主題公園的事宜。而香港《文匯報》也報道，迪斯尼行政總裁艾格6日首次親口證實，正與上海政府磋商在當?shù)嘏d建主題公園。他表示，繼香港迪斯尼之后，集團正與內(nèi)地政府洽談
在上海興建主題公園。同時迪斯尼亞太區(qū)發(fā)言人Alannah Goss在7日針對媒體的聲明中表示，中國將在整個集團下一步發(fā)展計劃中處于優(yōu)先地位。
那么在上海興建的迪斯尼主題公園會落戶何處呢？首先本周四《上海證券報》在《迪斯尼證實正與上海磋商建公園》一文中曾指出：而此前一直有傳言,迪斯尼有意在上海浦東川沙興建主題樂園,如果落實,這將是迪斯尼在亞洲繼東京、香港之后的第三個主題樂園。同樣包括香港《文匯報》也曾報道，占地面積10平方公里的中國境內(nèi)第二家迪士尼--上海迪士尼樂園，將落戶上海浦東川沙鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)。雖然上述報道沒有獲得最終的證實，上海迪斯尼主題公園的最終落戶何處我們不得而知，但有一點，上海浦東川沙鎮(zhèn)的可能性最大。
那么如果上述猜測成立，那么誰是上海迪斯尼概念的最直接受益者呢？而G界龍(600836)作為上海浦東川沙鎮(zhèn)唯一一家上市公司，同時主業(yè)之一就是浦東川沙鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)，或許就是兩市最正宗的上海迪斯尼概念股。因為資料顯示，公司在浦東川沙鎮(zhèn)擁有大量土地儲備項目。公司下屬上海界龍房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司在浦東新區(qū)川沙鎮(zhèn)中心地段連續(xù)開發(fā)建造的“界龍新世紀公寓”、“界龍陽光苑”、“萬馨家園”，已經(jīng)成為川沙經(jīng)典樓盤。公司還聯(lián)合投資組建“上海界龍聯(lián)合發(fā)展有限公司”，并于2003年中標川沙鎮(zhèn)60街坊19-1宗地塊，該塊土地面積為82984平方米，可建總建筑面積99581平方米商品房，中標價7580萬元。公司還加強房地產(chǎn)新項目和土地儲備力度，已在浦東三林鎮(zhèn)、川沙鎮(zhèn)等地黃金地段儲備3000畝土地拓展業(yè)務(wù)。因此公司可謂上海浦東川沙鎮(zhèn)當之無愧的房地產(chǎn)開發(fā)龍頭。迪斯尼如果落戶上海浦東川沙鎮(zhèn)，公司顯然是最直接的受益者。
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