G中企(600675):業績預增 價值待挖掘 | |||||||||
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http://whmsebhyy.com 2006年01月11日 17:19 杭州新希望證券網 | |||||||||
杭州新希望 今日大盤出現明顯放量振蕩,指標股出現大幅下跌,中國石化、上海石化等個股加速下行,打壓了指數,從能量放大的情況來看,市場已經有一定的恐慌盤涌出,這對后市的進一步發展提供了有利的條件,而個股機會方面看則強者恒強格局依然明顯,因此操作上建議投資者關注上漲過程中成交量持續放大,主力資金強勢介入跡象的品種,其中部分業績較佳
業績有效增長 投資價值明顯低估 公司大股東是上海地產集團,掌握上海房地產行業發展的國有資源,總資產超過102億元。公司歷史土地儲備充足,地價成本低,地理位置良好。值得注意的是,公司不僅在崇明擁有4000多畝的土地儲備,洋山深水港臨港新城附近也擁有8000多畝的土地儲備,以及在陸家嘴濱江區域開發的多個項目,具有相當突出的地產增值潛力。另外公司歷年開發建設的靜安中華大廈、上海春城二期、古北西郊國際別墅一期和黃浦江沿岸財富廣場等項目相繼進入銷售結轉期,古北國際花園部分房屋和財富海景項目實現了在建工程轉讓,根據公司初步測算,預計2005年凈利潤將在去年全年實現凈利潤21618.01萬元的基礎上繼續大幅增長50%以上,每股收益將超過0.465元,動態市盈率不到10倍,價值被明顯低估,短期強勢抗跌特性顯而易見,中線具備持續走強潛力。 外地拓展 涉足奧運項目 公司運營的財富廣場總開發面積約48000平方米,優越的地理位置及超前的整體規劃,與已經建成的陸家嘴金融貿易區相呼應,并形成一個跨國公司地區總部聚集的功能分區,在成功運作上海本地房地產項目的同時,公司還積極實施走出去的發展戰略,蘇州太湖古北雅園貼鄰太湖以及蘇州中華新城項目有效的樹立該公司品牌。更加值得一提的是,公司斥資2.9億元投資的重慶市“袁家崗體育中心儲備地塊”,是為2008年北京奧運會分會場準備的,該項目已于全面啟動,項目總用地面積約164433.2平方米,建筑類型包括高檔住宅、五星級賓館、精裝修酒店式服務公寓及高檔商業配套設施,項目建成后又將成為公司新的贏利增長點,而奧運概念則為該股二級市場炒作憑添了廣闊的空間。 主力介入 短期趨強 二級市場上,該公司優良的土地儲備為機構投資者所看好,股改期間信息顯示,新進社保組合、中國人壽和四家基金,走勢上看因受資金追捧,強勢填權,成交量持續放大,顯示資金大量介入,近日G陸家嘴為代表的上海本地地產股形成熱點,該股有望繼續展開上升行情,可重點關注。 新浪聲明:本版文章內容純屬作者個人觀點,僅供投資者參考,并不構成投資建議。投資者據此操作,風險自擔。 |