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杭州新希望
周四大盤在海外合格機構投資者實質性擴容的消息刺激下走出放量加速上行行情，從盤面看市場熱點切換迅速，從熱點方面看資金流向，位居漲停的個股，基本都是準G股，說明近日股改概念，如G中興和招商銀行的賺錢效應已得到充分的體現，因此準G股獲得了資金的追捧，明日人氣股陸家嘴復牌走高概率較大，有望刺激(600823)世茂股份、(600638)新黃浦
等上海本地股走強，考慮到技術面因素，短線推薦(600638)新黃浦建議重點關注。
黃金地段儲備 升值空間巨大
公司的浦江兩岸開發和世博概念可謂貨真價實，該公司土地儲備大都位于黃浦區，地段較好，特別是在寸土寸金的南京路,增值空間巨大,公司抓住世博會帶來的機遇，加大投入儲備了位于上海黃金地段的黃浦區的大量土地，奠定了公司可持續發展的基礎。而且公司擁有上海科技京城和新黃浦大廈的經營權，可以為公司的后續發展拓展很大的增值空間。尤其值得關注的是，公司年底的租賃業務將給該公司利潤帶來積極的影響，公司05年12月10日公告，擬租賃經營百花集團擁有的北京市海淀區中關村南大街11號院建筑面積為30564.1㎡的房屋及其附屬范圍內的17164.38㎡土地使用權，租賃期為二十年，租金總額為20000萬元。經測算，預計從本次交易中獲得的年均收益將占本公司2004年度利潤的10%以上，對租賃期間本公司年度利潤將產生較大的影響，該股投資價值進一步凸顯。
新華聞入主 市場想象空間大增
公司新股東入主，12月13日公司發布公告稱，上海新華聞協議受讓上海市黃浦區國資委持有的新黃浦置業國有股10200萬股(占總股本的18.18%)成為本公司的第一大股東,每股股份轉讓價格為4.163565元,轉讓總價款42468.36萬元。新股東中國華聞是人民日報社控股的大型集團公司，憑借旗下的中泰信托投資有限公司，中國華聞曾先后介入輕工機械(600605)、九發股份(600180)、ST鑫安(000719)、恒瑞醫藥(600276)等上市公司，并通過上海新華聞入主燃氣股份(000793)。此外，中國華聞還通過一系列收購，掌控了聯合證券、廣東證券、國元信托、大成基金等金融企業，并涉足傳媒、期貨、房地產等產業。新股東的入主為該股的炒作提供了契機，市場想象空間大增。
股性活躍 加速拉升
二級市場上，該股股性活躍，尤其適合波段區間操作，前期蓄勢后近日溫和放量上行，周五人氣顯赫的上海本地地產龍頭股陸家嘴的復牌有較大概率刺激同板塊個股走強，該股有望加速拉升，短線可關注。
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