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華泰證券
明年一月兩市將進入年報公布期，近期業績將是決定股票走勢的重要因素。因此，深入挖掘業績高速增長而股價在歷史底部附近的個股，將會獲取短中線皆宜的投資機會，而預計全年業績增長股價卻嚴重超跌的G實發展就值得關注。
公司經過實質性的重大資產重組，高起點地進入房地產業。公司第一大股東上實集團作為上海市政府全資擁有的海外(香港)窗口公司，是上海在海外規模最大、實力最強的綜合性企業集團，實力極其雄厚。公司依托大股東在海內外的知名度，及時抓住了上海新一輪大規模城市建設的發展機遇，傾力打造自有品牌，經營效益迅猛增長。上海世博會的即將召開，使上海浦江地區開發力度不斷加大，公司巨資開發的“海上海”新城項目第一期商業街去年第四季度全面銷售，市場響應火爆。與此同時，公司還與美國柯羅尼集團合資設立“揚子基金”，目前規模已達2億美元，其重點投資方向就是收購以中國房地產及相關項目為主的具有升值潛力的資產，這不僅給公司拓展了新的發展空間，而且對提升公司的品牌價值意義非凡，公司前景極其光明。
公司資產的巨額增值題材也極具震撼力。公司擁有浦發銀行6150萬法人股，為該公司的第十大股東。由于浦發銀行目前股價高達8.60元，而公司的持股成本十分低廉，因此在浦發銀行實現股改并全流通之后，公司巨量持有的法人股有望獲得超過2億元的投資收益。再算上浦發銀行每年的分紅，擁有浦發銀行大量法人股，公司可謂抱著一個金飯碗。與此同時，公司在位于城市中心地段擁有大量的土地，隨著上海世博會召開的臨近，浦江開發力度也越來越大，大量廠房需要搬遷，這使處于浦江岸邊的公司受益匪淺，公司擁有的土地增值潛力相當巨大，因此，公司的資產增值題材極為炙手可熱。
近期該股在完成股改后順利復牌，復牌當日按理論除權價即大漲11%，之后的股價走勢呈現平穩上漲趨勢，在股改股越來越受到資金關注的大時機下，上實發展(資訊 行情 論壇)(600748)將憑借業績預增的明確優勢，逐步顯現出其內在的投資價值。
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