深天健(000090)：下一只農(nóng)產(chǎn)品就是它

　　第二批股權(quán)分置改革試點(diǎn)中的農(nóng)產(chǎn)品(資訊 行情 論壇)平地一聲驚雷，該股拋出了一個(gè)與眾不同的改革方案，它既不送股、不縮股也不派發(fā)現(xiàn)金、以至權(quán)證等對價(jià)支付方式，而只有幾個(gè)承諾。深圳市國資委承諾在實(shí)施之日起的第12個(gè)月的最后5個(gè)交易日內(nèi)，農(nóng)產(chǎn)品流通股股東有權(quán)以每股4.25元將持有的股票出售給深圳市國資委，較復(fù)牌前3.35元的股價(jià)有26.87%的溢價(jià)，較每股凈資產(chǎn)值3.68元有15.5%的溢價(jià)。深圳市國資委之所以如此承諾，原因是農(nóng)產(chǎn)品股價(jià)跌穿每股凈資產(chǎn)值，觸及“國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不能低于凈資產(chǎn)值”的紅線。農(nóng)產(chǎn)品開了

一個(gè)頭，下一只“農(nóng)產(chǎn)品”肯定是深天健(資訊 行情 論壇)(000090)，因?yàn)樯钲谑袊�資委控股的上市公司只有農(nóng)產(chǎn)品和深天健跌穿每股凈資產(chǎn)值，深天健目前股價(jià)是3.68元，每股凈資產(chǎn)值為4.96元，股改只好按“農(nóng)產(chǎn)品模式”處理，即使以4.96元的每股凈資產(chǎn)值回購，那將有34%的溢價(jià)，如果象農(nóng)產(chǎn)品那樣較每股凈資產(chǎn)值再有15.5%的溢價(jià)，則深天健的回購價(jià)可達(dá)5.73元，比農(nóng)產(chǎn)品還爽！

　　深天健由深圳市國資委控股50.69%，公司主營大型市政工程及城市基礎(chǔ)設(shè)施的承建，在本地的市政工程企業(yè)中，公司屬重點(diǎn)行業(yè)及背景好的企業(yè)。公司下屬全資子公司深圳市市政工程總公司獲得了國家建設(shè)部頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，在同行業(yè)競爭中公司憑借此而占據(jù)著主導(dǎo)地位，公司發(fā)展前景極佳。公司還充分利用原始儲備的廉價(jià)土地資源，加大了對核心業(yè)務(wù)的投資開發(fā)，由于地價(jià)低廉及地理位置優(yōu)越，其所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目利潤空間廣闊。此外公司還加大對水務(wù)產(chǎn)業(yè)的投資，出資9000萬元參股發(fā)起設(shè)立深圳市水務(wù)投資有限公司。據(jù)測算，水務(wù)投資公司的凈資產(chǎn)收益率在9%左右，水務(wù)資產(chǎn)未來出現(xiàn)資本增值的空間很大，公司投資此項(xiàng)目有望獲得穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)效益。

　　由于深圳市國資委控股的上市公司只有農(nóng)產(chǎn)品和深天健跌穿每股凈資產(chǎn)值，所以深天健今后股改只能采用既不送股、不縮股也不派發(fā)現(xiàn)金的“農(nóng)產(chǎn)品模式”，即使以4.96元的每股凈資產(chǎn)值回購，那將有34%的溢價(jià)，如果象農(nóng)產(chǎn)品那樣較每股凈資產(chǎn)值上再有15.5%的溢價(jià)，則回購價(jià)可達(dá)5.73元，較目前股價(jià)3.68元溢價(jià)55.7%，簡直爽呆了！深天健將成為下一只“農(nóng)產(chǎn)品”，值得重點(diǎn)關(guān)注。

　　廣東科德 張旭暉