世茂股份(600823)：績優黑馬 超跌井噴

　　北京匯正財經

　　近期在千點支撐下展開小幅反彈行情，而浪潮軟件(資訊 行情 論壇)和浪潮信息(資訊 行情 論壇)出現了連續大幅上攻行情，成為目前市場最為耀眼的焦點，這預示外資合作題材有望再度爆發。世茂股份(資訊 行情 論壇)(600823)公司不但是兩市中績優地產品種，更有與時代華納合作項目，并且還積極籌建中俄準自由貿易區，發展潛力巨大，值得投資者重

點關注。

　　第一，績優地產龍頭，受益上海發展。世茂股份(600823)公司是2004年中國房地產上市公司20強之一，是上海地區無可爭議的地產龍頭。公司開發的世茂濱江自2001年開盤以來，連年蟬聯上海樓盤500強冠軍，獲“人居經典”綜合大獎，被認為是上海地區房地產領域的象征之一，奠定了世茂集團在國內開發商中的領導地位。上海申博成功后浦江兩岸商圈迅速形成，而近期隨著上海資本城市概念的提出，浦東題材再度受到市場青睞，公司開發的房地產項目有望再度升值。公司一季度業績大幅增長，發展態勢極為迅猛。此外，世茂股份在北京、上海、福州、南京等地擁有大量土地儲備，而福州世茂外灘花園項目1號及4號樓公寓樓施工已經結束，有望給公司帶來實際增長。

　　第二，牽手時代華納，外資合作題材。公司與時代華納合作策劃了"上海大都市"方案，打造一個以電影為主題的娛樂休閑場所，屆時會邀請世界一流的明星光臨，時代華納有意在此建一條世界性的"星光大道"，世茂股份是以地處上海南京最繁華地段的萬象商都,結合上海"南京路結構調整"帶來的機遇，根據上海政府有關部門對該地段的規劃意見及周邊地段的人文特點，而與美國時代華納共同策劃了，這個以電影為主題的"上海大都市方案"的，據悉，該項目已取得黃浦區政府的認同。隨著我國外資開放的逐步深入，文化領域的合作將越來越廣泛，這也給公司帶來了新的契機。近期浪潮軟件等外資合作題材股連續拉升，世茂股份也有望得到主力青睞。

　　第三：參與建設中俄準自由貿易區。由中俄雙方出地出錢，上海世茂集團參與，總投資近10億美元，占地面積10多平方公里的一個“準自由貿易區”已在中俄邊境開始動工。 這個“準自由貿易區”全稱為“中俄波格拉尼克奇內互市貿易區”，面積相當于綏芬河市區，沿黑龍江綏芬河市與俄羅斯格城各自一側的邊境線而建。黑龍江省副省長王利民說，這個互市貿易區將按照自由貿易區的整體框架，組織和引導中國乃至國際財團來投資建設，打造成自由貿易示范區。近幾年來，中俄邊貿呈現出快速增長態勢，世茂股份適時參與其中，有望獲得豐厚的投資回報。

　　第四，超跌嚴重，低價井噴在即。二級市場上，該股今年以來出現持續性下跌行情，股價下跌幅度接近60%，短線超跌現象極為明顯，同盛基金等機構深套其中。目前該股周KDJ和日KDJ指標同步出現底部金叉現象，預示強勢反彈行情有望出現，建議投資者重點關注。