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廣州博信 周建新
隨著中報公布的日益臨近，業(yè)績因素成為了左右股價漲跌的關(guān)鍵，萊茵置業(yè)(資訊 行情 論壇)的井噴漲停，長江精工、廣州友誼(資訊 行情 論壇)等個股的短線暴漲，無不與業(yè)績的預增預盈密切相關(guān)。因此，在市場熱錢瘋狂暴炒業(yè)績增長股的背景下，擁有高達10億元預收帳款、業(yè)績有望暴增25倍以上的中房股份(資訊 行情 論壇)(600890)，就極有可能成為
熱錢狙擊的龍頭品種。
1、10億預收帳款，引爆業(yè)績井噴
公司最具震撼力而又深藏不露的是其10億預收帳款帶來業(yè)績25倍增長的爆炸性題材。公司經(jīng)過一系列的重大資產(chǎn)重組，主營業(yè)務全面向房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型，并成為了我國房地產(chǎn)行業(yè)的龍頭企業(yè)，公司在華北以及北京等地區(qū)開發(fā)了大量高檔的住宅小區(qū)，還積極參與城市的危房改造項目、經(jīng)濟適用房項目、別墅項目和綜合商業(yè)樓群等項目，具有相當突出的規(guī)模競爭優(yōu)勢；與此同時，公司在上海、南京、深圳等地的房地產(chǎn)項目也進展順利，成為了公司重要的利潤增長點。而公司高速增長的經(jīng)營業(yè)績，更使投資者驚訝不已！公司報告顯示，公司05年將有北京長遠天地大廈、蓮花睛園等項目竣工，其預收帳款高達10億元人民幣，該帳款有望逐步結(jié)算為主營收入，并極有可能使公司業(yè)績呈現(xiàn)25倍以上的爆炸性增長，這不僅使公司的經(jīng)營效益迅猛增長，而且勢必引爆公司二級市場股價的井噴爆發(fā)。
2、背靠中房集團，“錢景”不可估量
其實，公司基本面的脫胎換骨變化與中房集團的入主密不可分。公司的控股股東中房集團的實力位居中央五大房地產(chǎn)企業(yè)的首位，是國資委直屬企業(yè)中唯一從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務的專業(yè)集團，政府背景極其深厚，北京市市長王岐山、建設(shè)部副部長蕭桐、楊慎都曾任公司的董事長。目前，公司的總資產(chǎn)高達600億元人民幣，是全國市場規(guī)模最大的房地產(chǎn)企業(yè)集團，承擔著全國住宅小區(qū)50%的建設(shè)任務，并在全國31個省、市、自治區(qū)的200個大中城市中擁有340家直屬、控股、參股等企業(yè)，行業(yè)龍頭地位相當突出。而中房股份作為中房集團旗下唯一的上市公司，不僅獲得了大量優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的注入，而且成為集團資本運作最重要的平臺，未來集團公司還將根據(jù)公司發(fā)展的需求，不斷注入一些贏利能力強的好項目，為公司經(jīng)營發(fā)展提供強大的動力。可以預見，中房股份在盡享著天時、地利、人和的優(yōu)勢之后，將進入高速增長的“快車道”，其“錢景”實在不可估量。
3、股價極度超跌，井噴拉升在即
二級市場上，中房股份的股價經(jīng)過前期的非理性暴跌之后，超跌狀態(tài)極其嚴重，其近期在歷史低位構(gòu)筑了扎實的雙重底，成交量持續(xù)密集放大，做多動能日益充沛，加速拉升的井噴行情已一觸即發(fā)，集超跌低價、地產(chǎn)龍頭、業(yè)績暴增等眾多題材于一身的2元大黑馬中房股份，值得重點關(guān)注。
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