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金地集團(600383):基金重倉 業績大增


http://whmsebhyy.com 2005年06月09日 16:06 河南九鼎

金地集團(600383):基金重倉業績大增

  河南九鼎

  一、尋找第二個中集集團(資訊 行情 論壇)。

  滬深股市放出巨量,大幅飚升,大有反轉之勢。而引領本輪行情的龍頭無疑是以中集集團為代表的績優籃籌股,中集短短幾個交易日漲幅接近40%,暴利效應再度顯現。從本輪
行情的發展趨勢來看,中期反彈甚至反轉的態勢基本確立,而那些在低位的業績優良的品種則會成為主力攻擊的目標,中短期將會出現飚升行情,投資者可重點關注金地集團(資訊 行情 論壇),該股集多種眾大實質性題材于一身。有望成為繼中集集團之后的引領大盤上行的新龍頭。

  二、低價籃籌,業績暴增。

  公司為國內房地產行業龍頭之一,2004年度業績優良,每股收益高達0.66元。2005年1-3月則實現凈利潤同比增長207%,更預測2005年中期凈利潤同比增長100%以上。公司的每股凈資產、每股公積金和每股未分配利潤分別高達3.72元、1.90元、0.45元,具有極強的送配能力。而目前公司的股價才4元左右,極具投資價值。

  三、業務區域布局高效合理,有效回避了風險。

  在區域拓展領域,公司做的相當成功,自2000年開始實行跨地域發展戰略:2001年初進入北京市場、2002年下半年進入上海市場、2003年中期進入武漢市場。公司全國化戰略布局已經初步完成。在資金安排方面,公司做得相當靈活。既有信托:2003年12月,公司作為發起委托人與公司第二大股東金信信托簽署金信雙龍房地產投資資金信托合同。雙龍信托首期募集資金總額27929萬元,其中本公司委托金額為人民幣2500萬元;又有外資合作:公司與摩根士丹利房地產基金IV、上海盛融投資有限公司合作,共同投資中國的不良資產。三方擬設立的合資公司注冊資本約3.7億元人民幣,公司擬出資不超過1億元人民幣,投資比例不超過25%。目前金地集團的土地儲備達632萬平方米,土地儲備所覆蓋的城市由4個擴大到7個。

  四、基金重倉,低位爆發。

  本輪行情的主流品種是基金重的績優籃籌股,而金地集團基金公司重倉把守。從公司2005年第一季報告中可以看出,公司的前十大流通股股東中有九家是基金公司,一家是證券公司,按除權后的持股量計算,從2000多萬股到1000萬股左右不等,絕大部分機構是在2005年第一季度這一時間段大幅度增倉的,這充分表明機構投資者對該公司投資價值的高度認同。從技術走勢上看,該股各項技術指標全面發出買入信號,短線拉升行情隨時展開。


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