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在上市公司將被允許回購社會公眾股的預期下, 回購概念股將是近期最大熱點。從國際經驗來看，上市公司回購有兩大主要目的：一是提高公司股票的內在價值，實現企業價值最大化，在股票跌過頭時維護企業市場的形象，向市場傳遞自己股票被低估的信息，二是通過回購注消流通股來提高自己的持股比例，防止被敵意收購，因此那些業績優良、股價跌破凈值且現金流充裕的上市公司其回購的動力就越大，它們將是市場一大潛在的“金礦”。而銀基發展(資訊 行情 論壇)(000511)正是一只最具回購價值的個股之一。因為其業績非常優良
，一季度凈利潤同比增長高達241%，每股收益高達0.078元，具業績大增概念，如此優良的業績在3元股之中極為罕見，而其目前股價只有3.49元，遠遠低于其4.24元的凈值，顯然其價值不但被嚴重低估，也極具收購價值，其次該公司的股本結構也說明大股東如條件允許也最具回購的迫切性，因為其流通股比例接近70%，而第一大股東持股比例僅有25.92%，這樣其在價值被嚴重低估且跌破凈值的情況下，最容易被敵意收購，換言之，大股東為防敵意收購其回購的迫切性也就極大，故該股不愧為回購概念股中最具黑馬相的個股。同時從基本面來看，該公司未來的增長潛力極大，因為它在沈陽擁有大量廉價的土地，曾被人稱為“沈陽地王”其豐富的土地儲備在人民幣升值預期下出現了驚人的翻倍增值。而且國家振興東北的政策更使該公司如虎添翼，近日具有“西安地王”之稱的天地源(資訊 行情 論壇)表現驚人，東北概念股也反復有大資金關注，因此作為具有東北地王之稱的該股更應該值得重視。
根據資料顯示，銀基發展早年曾經投入巨資進行土地整理，它置入了渾河以北五里河地區191萬平方米的土地整理項目；02年底，公司基本上完成該土地整理項目，并先后獲得65萬平米開發用地，該開發用地平均成本為1231元/平米。經過3年的開發，該土地整理項目已基本完成，上一年的評估結果顯示，該地塊土地價格已達到4066元/平米。從在建土地項目的成本來看，較早啟動的銀河園總建筑面積為5.2萬平方米，平均土地成本僅有820元/平米，而銷售均價達到了5000元/平米，溢價5倍以上；國際花園的總建筑面積30萬平米，平均土地成本1233元/平米，最少也能為公司帶來超過5.6億元的直接收入，土地升值帶來的資產增值將十分可觀。
沈陽作為東北最大的城市，在中央提出“振興東北”的戰略后，以前偏低的房地產價格已得到糾正，近期地價出現大幅上升，故該公司作為在沈陽擁有大量的土地儲備，加之該股作為一只業績優良跌破凈值極具回購潛力的超跌低價底部股，相信日后一定能夠引起大機構的關注。
廣州萬隆 黃永耀(金光)
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