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證監會發布《上市公司回購社會公眾股份管理辦法(試行)》意義重大，對于股價跌破每股凈資產值，公司價值被嚴重低估的粵宏遠(資訊 行情 論壇)(000573)來說，機會到了！粵宏遠所在的東莞市被譽為香港的后花園，大量港人在此投資和置業，無教的港式屋村撥地而起，粵宏遠的房地產項目更是風生水起，公司大型房地產項目江南世家今年10月完工，進入會計結算，將回籠大量現金。目前粵宏遠現金充裕，今年1月25日以3.11億元競得宏遠新城106917平方米的土地使用權，同時大股東宏遠集團因地產市場狂賺，今年3月21日干脆以現金
償還占用款2億元，余額1.77億元年內還清。粵宏遠股價僅2元出頭，帳面每股凈資產值達3.08元，公司大部分資產是廠房、土地，但十幾年來都未重估過，只持有19%股權的宏遠集團把巨額占用款用現金還清，沒計提一分錢的壞賬，顯示大股東認為公司超值，未來回購公司股權不但使大股東持股比例上升，而且可大幅提高粵宏遠的每股凈資產值，粵宏遠后市機會很大。
粵宏遠倡導“運動、園林、文化”等家居理念，公司開發的活力康城、金豐花園等大型社區樓盤附設籃球館、網球場、羽毛球場、游泳館、健身房和擊劍館，國家體育總局群體司負責人劉國永考察后認為一個社區能擁有這么豐富的體育資源，在全國是很少見的，為全國樹立典范。完善的運動設施，使粵宏遠開發的樓盤迅速升值，粵宏遠開發的"江南世家"項目位于東莞城區的核心，位置十分優越，公司積極掌握市場動態，較好地控制了各組團、各戶型的推貨比例和進度，并結合舉辦一系列活動，激發了市民追求江南傳統文化的情懷，取得了很好的銷售效果。05年推出新的樓盤項目“江南雅筑”，在江南世家成功開盤的基礎上，更進一步地將水鄉江南的文化精粹，高品位、大文化的策劃定位及人文情懷，淋漓盡致地再現，將宏遠地產品牌推向新的高度。
粵宏遠把東莞昔日的荒地發展成現代工業區和港式山水樓盤，東莞靠近香港，大量港人在此投資設廠和置業渡假，粵宏遠十幾年前置下的土地增值空間以倍數計，而現時2元多股價卻跌穿凈資產值。大股東宏遠集團今年將以現金償還占用款3.77億元，現金充裕的粵宏遠有條件回購公司股權，該股近日出現搶盤跡象，后市值得特別關注。
廣東科德 張旭暉
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