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近日"東北虎"虎虎生威，受沈陽新開(資訊 行情 論壇)連續兩個漲停的帶動，連續幾天均有東北股先后漲停，而商業板塊已經成為基金新的核心資產，黑馬迭出，這樣歐亞集團(資訊 行情 論壇)(600697)作為一只價值被嚴重低估的東北商業龍頭無疑中短線均極具爆發力，因為短線來看，它與周四封于漲停的遼寧時代(資訊 行情 論壇)同屬于商貿板塊的，同樣也是屬于超跌嚴重的低價小盤股，而從中線角度來看，它是一只價值被嚴重低估，比價偏低的低價底部商業股，而在目前兩市中要找一只業績優良而又在底部的商業股已經極為困難。
今年以來，在大盤不斷創新低的環境下，商業板塊卻成為了走勢最牛的板塊之一，同時有跡象顯示，商業板塊已經成為了基金新的核心資產，而支持商業股持續走牛的主要因素在于：商業股存在著資產重估大幅增值的潛力。有專家預言：由于人民幣升值是必然趨勢，外資對中國市場的看好，一些資產重估增長潛力極大的個股將成為未來最大的暴利機會。故有些分析人士在評價個股的投資價值的時候，除了考慮該公司的業績外，還重點評估其未來資產的增值潛力，而商業板塊近一兩年來業績出現大幅增長自不待言，而其資產重估增長的潛力更是難以估量。這是因為我國大多數商業類上市公司在其所在城市的黃金地段都擁有大量的商鋪和土地儲備，而這部分房產資源是以折舊的形式反映到企業的損益表中，而隨著近幾年我國房地產出現大幅升值，這些地產大幅增值的部分卻未能在凈資產上體現出來，顯然其"重置成本"遠遠高于現價，這樣一些商業股尤其是跌破凈資產的商業股其投資價值將凸現，這對于一些有實力的戰略投資者無疑極具吸引力，同時股權分置的改革對商業股又再是一次重估增值的機會，因為目前流通股東是含權，而上市公司房產的增值仍未在凈資產是體現出來，這樣如果從二級市場購入流通股也是一大潛
而歐亞集團是吉林省乃至東北地區商業龍頭企業，公司在長春市有三家超級大賣場，擁有全省之最的40萬平方米單家經營規模，獨一無二的5萬平方米超大停車坪。歐亞集團正在建設和已部分運營的大型綜合性商業設施MALL，乃國內最大，屬世界級商業大MALL水平，從經營理念到經營業態，均以適應現代化企業要求為標準，將成為全省最大的家電商場，由于大型連鎖電器店最關鍵的是產品配送系統，以及各家電生產企業的支持力度，而歐亞集團將擁有全國最大、輻射整個東北的商業物流中心和信息化系統，本身又是全省最大的家電賣場，加上國內最知名的50家家電生產企業全力支持，"東北蘇寧"的地位將穩如泰山。而國內多家著名券商的研究部門都對大型連鎖店的發展模式十分看好，認為蘇寧電器(資訊 行情 論壇)、大商股份(資訊 行情 論壇)這樣的連鎖巨子具備投資價值，歐亞集團同樣走大型連鎖店跳躍式發展之路，前景相當樂觀。目前歐亞集團股價離凈資產值很接近，公司發展前景又好，有望成為家電連鎖板塊的下一個明星。
由于歐亞集團04年每股收益高達0.28元，第一季度每股收益也高達0.064元，而目前股價只有4.59元，在每股凈資產在4.278元附近，這樣一旦其進行資產重估又或者成為股權分置的試點，那么其重估增值的潛力就巨大，報復性的反彈行情也將出現。尤其是在最近東北板塊已成為市場熱點中更值得重點關注。
廣州萬隆 黃永耀(金光)
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