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大通證券 董政
由于商業企業多數建在城市繁華之處，從長遠來看，這些物業往往隨著時間的推移和城市的發展，物業價值也水漲船高。然而對于目前國內的上市公司而言，現行的會計準則，不允許每年重估帳面凈資產價值，因此很多在城市繁華地段擁有大量商鋪的商業上市公司，其房地產價值的上漲并沒有在公司年報的帳面價值中體現，隨著大盤的下跌，這些處于低
位的商業企業，就存在價值低估以及并購的可能。尤其是北京、上海、杭州、廣州這四個大都市的商業上市公司，房地產價格的上漲對公司內在價值的提升十分明顯。而地處北京天安門東側的王府井(資訊 行情 論壇)大街被稱為中國的第一金街，土地的價格可謂寸土為金，王府井(600859)正是金街第一店，存在巨大的物業增值潛力。
公司主營百貨品的批發與零售，地處北京天安門東側的王府井大街。由于王府井大街作為中國的第一金街，土地的價格可謂寸土為金。而公司是建國以來首屈一指的全國大型零售百貨商店，正是因為公司成立早，規模大，因而在北京房地產價格尚沒有出現大幅上漲的時候，公司已經在王府井大街擁有了大量的商鋪，因而公司的價值因此也有望大幅增加。
而公司在占據北京市場的同時，還在廣州、武漢、成都先后開設萬米以上百貨商場，形成覆蓋華南、華北、華中、華西四大經濟區域的零售連鎖網絡；目前王府井已從一家單體的百貨零售商店，發展成為具有多元連鎖規模的大型綜合性上市公司。
走勢上該股在近日大盤連續破位下跌之時，卻沿著10日均線穩步走高，如果不是超級主力介入，這種強勢是難以想象的。因此后市該股如能回落至30日均線4.75元附近，將是中線關注良機。
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