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北京群豐 李京來
新世界(資訊 行情 論壇)地處南京東路步行街的起點，是南京路繁華商圈的核心企業。新世界城2004年累計零售額,排名全國單體商場零售額排行金榜第七名和上海第三名。優異的地理位置保證了公司主業的穩定增長，是商業地產增值題材的龍頭。
今年3月公司以自有資金2990萬元, 受讓上海匯通軌道交通投資有限公司和上海市黃浦區房地產開發實業總公司持有的上海新世界項目管理有限公司(即麗笙大酒店)58%股權。本次受讓后, 麗笙大酒店將變更為公司全資分公司。新世界麗笙大酒店坐落于繁華的南京西路,毗鄰新世界城,與蜚聲中外的南京東路步行街相望,離著名的外灘僅15 分鐘步行路程，建成后將是上海鬧市中心位置上佳的國際商務型酒店。酒店總資產65000 萬元,凈資產5000 萬元。酒店資產的收購，是大股東對新世界的極大支持。公司動用7600 萬元現金，取得了麗笙大酒店的全部資產和土地使用權。麗笙大酒店前期投入6.5 億元，全部投入約8.5 億元，以其優越的地理位置和星級標準(建設和管理按五星級標準)，其實際價值可達20 億元。
2005年5月1日開業的新世界娛樂廣場將成為公司未來兩年的利潤亮點。隨著原有老樓和新樓1至7層的打通，形成總面積13多萬平方米的“新世界綜合消費圈”。公司黃金地段實際營業面積的增加將使百貨規模有著明顯的提升。按照目前供應商旺盛的商鋪需求和招商完成的情況來看，05至06年將給公司帶來可觀的經濟效益。
在傳統百貨公司紛紛傳型為時尚百貨和連鎖百貨店后，公司在區政府的大力支持下，選擇了就地做大做強的業務發展模式。這種模式保證了公司盈利亮點將呈現出階梯式推進的顯著特征，中期成長性已躍然而出，投資者可加以關注。
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