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公司2004年主營業務收入、凈利潤同比分別增長102.85%和49.95%，每股收益為0.755元，凈資產收益率達到17.12%，公司的凈資產收益率、毛利率、成本費用利潤率等相對盈利能力指標遠高于行業平均水平。由于棲霞建設(資訊 行情 論壇)在南京、蘇州等城市土地儲備建筑面積約200萬平方米，可以滿足公司未來3年以上快速發展的需要。目前在建項目有匯林綠洲二、三期，馬群經濟適用房等項目，項目銜接較好，主業未來仍將保持快速增長。二級市場上，該股從2002年上市以來累計跌幅較大，股價從23元跌到8元多，做空動能已得到充分
的釋放，但該股從2003年底最低見到8.8元后，成交量持續放大機構吸籌的跡象明顯。由于該股上市以來業績呈現出穩步增長的態勢，年報顯示，基金等機構投資者開始大舉介入，年報有10轉增5派5元的高分配，短線調整基本到位，后市有望成為一只中線大牛股，投資者可逢低參與。
公司主營業務為住宅小區綜合開發建設，商品房銷售、租賃、售后服務、物業管理等。2004公司主營業務收入全部來自于商品房開發、銷售、物業管理，公司開發銷售的商品房面積出現較大幅度增長，實現主營業務收入9.75億元，凈利潤1.06億元，同比分別增長102.85%和49.95%，每股收益為0.755元，凈資產收益率達到17.12%，公司的凈資產收益率、毛利率、成本費用利潤率等相對盈利能力指標遠高于行業平均水平。
2004年，公司及控股子公司銷售的房地產項目有太陽城天悅花園、太陽城天泓山莊、匯林綠洲一期、匯林綠洲二期、云錦美地、百水芊城和東方城。公司及控股子公司的銷售面積及銷售收入已連續五年在南京市住宅市場排名第一。公司業績繼續增長的主要原因是：公司開發建設的天泓山莊、云錦美地、匯林綠洲及控股子公司南京東方(資訊 行情 論壇)房地產開發公司開發的東方城等項目持續熱銷，以及參股公司蘇州棲霞建設公司開發建設的楓情水岸等項目開始銷售，結算面積增加，銷售價格上漲，從而帶動銷售額大幅度增長。由于棲霞建設在南京、蘇州等城市土地儲備建筑面積約200萬平方米，可以滿足公司未來3年以上快速發展的需要。目前在建項目有匯林綠洲二、三期，馬群經濟適用房等項目，項目銜接較好，主業未來仍將保持快速增長。為實現公司立足南京，通過輸出品牌、輸出管理、輸出技術，向長江三角洲市場進行低成本擴張的戰略目標，繼2003年公司成功拓展蘇州市場后，2004年蘇州楓情水岸一期順利開盤，南京市市長蔣宏坤先生在視察蘇州楓情水岸時對該項目給予了高度評價，目前蘇州項目無論市場運作還是品牌形象均表現出了良好的發展態勢。與此同時，公司通過多次調研論證以及與無錫市政府和蠡園開發區的協
二級市場上，該股從2002年上市以來累計跌幅較大，股價從23元跌到8元多，做空動能已得到充分的釋放，但該股從2003年底最低見到8.8元后，成交量持續放大機構吸籌的跡象明顯。由于該股上市以來業績呈現出穩步增長的態勢，年報顯示，基金等機構投資者開始大舉介入，年報有10轉增5派5元的高分配，短線調整基本到位，后市有望成為一只中線大牛股，投資者可逢低參與。
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