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招商地產(chǎn)(資訊 行情 論壇)(000024)公布2004年報(bào)，每股收益0.58元，每股經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額-1.97元，凈利潤(rùn)35980萬(wàn)元、增長(zhǎng)8.87%，10股派1.5元?含稅?。
評(píng)析：近年，關(guān)于“國(guó)內(nèi)樓市是否有泡沫”一事，各方展開了長(zhǎng)達(dá)數(shù)年的口水戰(zhàn)，在辯論戰(zhàn)中，樓市越攀越高，地產(chǎn)商自然喜形于色，招商地產(chǎn)在年報(bào)里的這句話透露了它的心情——“雖然央行在年底加息，但只是平抑了需求中的部分泡沫成分，并沒(méi)有完全遏制需求
的增長(zhǎng)”。招商地產(chǎn)是深圳蛇口的“大地主”，深港跨海大橋、深圳地鐵等大項(xiàng)目大大提升了該區(qū)域的交通便利程度，可以樂(lè)觀預(yù)見(jiàn)未來(lái)數(shù)年該區(qū)域的土地增值潛力。但，一味地“靠山吃山”只會(huì)導(dǎo)致“坐吃山空”的結(jié)局，所以招商地產(chǎn)近年開始走出蛇口。目前，公司在全國(guó)各地的大城市合并擁有建筑面積土地儲(chǔ)備約258萬(wàn)平方米，全國(guó)土地儲(chǔ)備的格局已具雛形。該股最后一個(gè)交易日上漲3.56%。
中化國(guó)際(資訊 行情 論壇) 想不賺錢都難
中化國(guó)際(600500)公布2004年報(bào)，每股收益0.95元，每股經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額1.04元，凈利潤(rùn)79770萬(wàn)元、增長(zhǎng)204%，每10股送2股轉(zhuǎn)增3股派2.5元(含稅)。
評(píng)析：2004年，我國(guó)外貿(mào)進(jìn)出口總額突破1萬(wàn)億美元，超過(guò)日本，成為僅次于美國(guó)和德國(guó)的世界第三大貿(mào)易國(guó)。這種情況，中化、五礦這樣的國(guó)家級(jí)貿(mào)易商想不賺錢都難。中化國(guó)際的控股股東為中化集團(tuán)，是國(guó)內(nèi)四大國(guó)家石油公司之一，是國(guó)內(nèi)最大的化肥進(jìn)口商和磷、鉀、復(fù)合肥生產(chǎn)商。2004年，中化國(guó)際可謂是占盡“天時(shí)”之利：中國(guó)經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，由此形成的對(duì)石化類產(chǎn)品的巨大需求為公司的業(yè)務(wù)運(yùn)作帶來(lái)了良好的外部機(jī)遇，2004年國(guó)內(nèi)化工品貿(mào)易額同比增長(zhǎng)35%；2004年焦炭由于國(guó)際需求旺盛且中國(guó)出口配額一度受限，導(dǎo)致出口價(jià)格飆升，屢創(chuàng)歷史新高，在國(guó)家追加配額后雖然有所回落，但仍維持較高水平。2004年上半年，中化國(guó)際的焦炭貿(mào)易毛利率高達(dá)37.62%，其暴利程度由此可見(jiàn)一斑。該股最后一個(gè)交易日上漲1.17%。
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