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安徽新興 袁立
天倫置業(yè)(資訊 行情 論壇)(000711):目前公司總股本10726萬股,凈資產(chǎn)值高達(dá)3.12元,流通盤5110萬股,發(fā)起人國家股280萬股,境內(nèi)法人股5335萬股.從公司的股本結(jié)構(gòu)來分析,公司有如下特點(diǎn):
亮點(diǎn)一,國有股減持對公司是特大利好.
公司目前只有280萬股的發(fā)起人國家股,就算是280萬股國家股實(shí)現(xiàn)全流通,按不低于凈資產(chǎn)值3.12元計(jì)算,其國家股流通對二級市場的股價沖擊也非常之少.另外,法人股的轉(zhuǎn)讓價格也可以看出天倫置業(yè)前景廣闊.公司于2004年4月26日深圳市和海投資發(fā)展有限公司,以每股高達(dá)2.80元的價格購入1855萬股的法人股,一躍成為天倫置業(yè)的第二大股東,大家想想,若不是天倫置業(yè)業(yè)績大增,主營業(yè)務(wù)突出,深圳和海投資發(fā)展有限公司是不會一次購入1855萬股法人股的.
亮點(diǎn)二,大舉進(jìn)軍廣州房地產(chǎn)
公司受讓廣州軍區(qū)空軍房地產(chǎn)管理處所有的聯(lián)華大廈項(xiàng)目,該項(xiàng)目緊鄰廣州大道和天河北甲級寫字樓繁華地段,分A棟和B棟兩座寫字樓,其中A棟建筑面積33000平方米,去年底賣了1.24億元。B棟規(guī)劃建筑面積35000平方米,去年第三季度也銷售一空,估計(jì)收入不少于1.2億元。地處廣州黃金地段的天河區(qū)的天譽(yù)花園也于去年全部賣出.目前天倫置業(yè)在廣州中山四路和建設(shè)四馬路都購有大量的土地.可以看出,在廣州樓市迅速上漲的背景下公司未來前景廣闊,業(yè)績大增市鐵的事實(shí).
亮點(diǎn)三,大膽進(jìn)軍高科技
公司今年加大了對高新技術(shù)的投資,并把電子產(chǎn)品做為公司將來重點(diǎn)的發(fā)展產(chǎn)業(yè),其所形成的網(wǎng)絡(luò)與電子信息技術(shù)開發(fā)應(yīng)用軟件以及旅游基礎(chǔ)設(shè)施投資經(jīng)營管理開發(fā)軟件在東北地區(qū)占有十分重要的地位,因此,公司從原來單一的旅游行業(yè)逐步向房地產(chǎn)高科技行業(yè)轉(zhuǎn)向.,同樣為公司業(yè)績的大幅提升打下了堅(jiān)實(shí)和良好的基礎(chǔ).
綜上所述,公司無論是房地產(chǎn)還是高科技產(chǎn)業(yè)都為公司走上業(yè)績快速增打下良好基礎(chǔ).
二級市場上,該股從25元的高位經(jīng)過幾年的下跌,股價已經(jīng)達(dá)到5元,風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)完全釋放.目前,該股已經(jīng)構(gòu)筑了一個弧形底部,股價已突破4.90元的頸線壓力位,上升已經(jīng)打開,建議投資者可在現(xiàn)價大膽吸納,等待公布年報(bào)業(yè)績時,再獲利了結(jié).
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