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上海新蘭德 俞志強
這個周末可謂利好消息多多：財政部決定，證券交易印花稅稅率自今日從2‰調整為1‰；新華社周六報道，國務院總理溫家寶21日上持召開國務院第五次全體會議，強調一季度要著重抓好七個方面的工作，其中包括：十分重視做好金融工作，加強和改進金融監管，保證金融平穩運行。非官方的消息則有：《經濟觀察報》周六報道，中國證監會正在權衡一系
列的救市政策，其中最引人注目的是不排除在必要的時候啟動非常救市措施--動用高達數百億的平準基金入市干預；《中國經營報》周六稱，被證監會確定為2005年第二只發行的新股黔源電力19日接到通知，要求公司暫停新股發行的準備工作，春節后再進行招股；《每日經濟新聞》周一則報道，市傳春節后啟動解決股權分置、A股含權補償試點工作。
在眾多利好刺激下，滬深兩市今日延續了上周五的技術性造好走勢，前期恐慌引發的過度下跌態勢有望得以修復。具體投資策略上，本欄仍堅持周五看法--甄別精選個股為首要任務，今日建議投資者關注界龍實業(資訊 行情 論壇)(600836)這個上海本地股。
香港《文匯報》今日報道，占地面積10平方公里的中國境內第二家迪士尼--上海迪士尼樂園，將落戶上海浦東川沙鎮工業園區內的西南片區域，預計今年年底、明年初開始正式拆遷工作。今日浦東地產“三劍客”--浦東金橋(資訊 行情 論壇)(600639、900911)、外高橋(資訊 行情 論壇)(600648、900912)、陸家嘴(資訊 行情 論壇)(600663、900932)呈A、B股聯動上漲態勢，估計即與迪斯尼落戶浦東川沙的消息有關。
界龍實業作為目前浦東川沙鎮唯一一家上市公司(早年的申華實業勢力已不在川沙鎮了)，公司在鎮內擁有不少土地儲備項目；2003年9月26日控股51%的上海川沙界龍聯合發展有限公司中標川沙鎮60街坊19-1宗地塊，該塊土地面積為82984平方米，可建總建筑面積99581平方米商品房，中標價7580萬元，預計今年年3月竣工。川沙鎮是浦東新區第一大鎮，現有常住人口10萬，流動人口5萬-8萬，地理位置極佳，離國際機場只有6公里，隨著浦東國際機場建設日益發展，客流量大大增加，川沙城區的作用日益明顯。界龍很看好川沙鎮的房地產開發，公司董事長費鈞德表示，今后還會加大房地產方面的投入力度；初步設想從2003～2010年8年間共開發3500畝土地；鑒于川沙地區僅有一家三星級酒店，擬建造四星級或五星級賓館，為國內外賓客來川沙投資洽談商務、發展經濟創造條件。如今迪斯尼定址浦東川沙，界龍實業的川沙鎮房地產開發前景無疑又平添利好，而界龍村擁有的幾千畝土地無疑又成了界龍實業股票投資者夢寐以求的注資目標。
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