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北京群豐 李京來
公司位于我國比鄰東盟的開放窗口城市珠海, 是珠海市唯一一家國家一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè), 公司由于在珠海當(dāng)?shù)負(fù)碛写罅康耐恋貎?chǔ)備和知名的品牌認(rèn)知度,可以滿足其近三年業(yè)務(wù)發(fā)展的需要。因此面臨著極大的發(fā)展機(jī)遇。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，華發(fā)股份(資訊 行情 論壇)已在珠海興建了15座住宅小區(qū)，在珠海300多家注冊房地產(chǎn)公司中獨(dú)占10%的市場份額。猶為驕人的是，華發(fā)樓盤，不僅沒有“爛尾樓”，而且多數(shù)樓盤都是還未建成便已銷售過半，長期、穩(wěn)定地保持了住宅銷售率100%、商業(yè)用房空置率僅有7%的驚人紀(jì)錄，“買好房，找華發(fā)”在珠海市民甚至港澳置業(yè)者中有口皆碑。華發(fā)股份凈資產(chǎn)達(dá)到4.9億人民幣，土地儲(chǔ)備近40萬平方米，連年入選“廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)”，信用等級被中國工商銀行等授予最高的AAA級。華發(fā)股份上市以來通過穩(wěn)健的經(jīng)營,使公司的主業(yè)收入迅猛增長,三季度的主業(yè)收入已經(jīng)接近去年全年的水平,顯示出良好的高成長性。
二級市場上，該股流通股本6000萬股，目前凈資產(chǎn)高達(dá)4.66元,公積金2.07元,含金量極高, 僅7元多的股價(jià)也接近 7.03元的發(fā)行價(jià),其價(jià)值已被明顯低估。今年1月19日公司發(fā)布公告稱預(yù)計(jì)2004年度業(yè)績同比大幅上升50%以上(上年同期凈利潤為56251057.12元)。屬于小盤、超跌、次新股，業(yè)績成長性佳。近幾個(gè)月以來，該股出現(xiàn)底部放量,有資金介入吸納痕跡。近幾日再度放量，技術(shù)上已形成突破之勢。在整體已被低估的情況之下,該股極可能形成放量拉升走勢,可重點(diǎn)關(guān)注。
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