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東南亞的地震海嘯最終所面臨的最大問題是重建。雖然遠離我國本土，但題材炒作是無國界的，市場炒家們不會放過任何一個可以借助的題材，所以我們預測如基礎設施建設、房地產等板塊有望率先啟動。該類個股經歷長期的調整，股價基本處于歷史低價；結合目前的市場形勢來看，基礎設施、地產個股后市有望爆發節前拉升行情，鑒于此，經過我們認真篩選，北京城建(資訊 行情 論壇)(600266)最具備短線大幅拉升的條件。
北京城建(600266)是國內三家權威房地產研究機構：搜房研究院、國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所共同發起的“中國房地產TOP10研究組”確定的2003年中國房地產上市公司綜合實力10強中，公司位列第5。作為北京地區最重要的城市基建及房地產企業之一，公司資金實力十分雄厚。公司的競爭優勢體現在與政府談判能力強，土地儲備量大，取地成本低，地產開發和建筑經驗豐富，因此可通過與第三方合作開發或轉讓即公司所稱的地產經營而迅速將公司的上述優勢轉化為現實的收益。從近幾年利潤來源可以清楚地看出，公司項目轉讓在公司利潤中的比重日趨提高，2003年已超過商品房的銷售而躍居第一位。公司將該項目全部轉讓，將可迅速增加公司2004年的利潤。日前，公司將購買北京城建房地產開發有限公司金碼大廈商業物業,用于物業經營。通過投資并持有部分收租物業,將給公司帶來較穩定的現金收入,同時也優化了公司產業結構,向開發經營型房地產公司過渡。隨著奧運經濟升溫,金碼大廈的商業價值將逐步體現。在目前該區域的商業潛力尚未被充分挖掘的情況下,公司及時介入,將會獲得較高的資產增值收益。
最值得一提的是，占據天時地利人和的北京城建，積極參與了北京2008年奧運場館項目法人投標，牽頭組建了北京城建投標聯合體，并一舉中標奧林匹克公園(B區)國家體育館和奧運村項目；公司參加的以北京中關村開發建設股份有限公司為代表的投標聯合體中標北京五棵松文化體育中心項目。同時，北京城建集團參加的中國中信集團投標聯合體中標北京奧林匹克公園(B區)國家體育場。搭上奧運經濟的快車，必將為“北京城建”的發展注入新的推動力。 而正是具有奧運概念，投資謹慎的社保基金才大舉介入，目前，其十大股東內出現了社保、泰和、博時、華安上證等七家機構投資者。
目前該股每股凈資產2.86元，資本公積金每股高達1.13元，股價處于歷史最低價區域。社保基金106組合成為公司第一大流通股東，第二、第三大流通股東也由基金占據。二級市場走勢分析，該股經過長期筑就的底部在近期被快速擊穿，也正是這急跌才徹底探明了市場底部，風險完全釋放完畢，使籌碼進一步趨于集中。目前該股再次構筑小型底部，且技術上的超跌面臨回補的要求，在市場熱點醞釀之際，這只社保深套的奧運第一股有望在主力操作下演繹跨年度的拉升行情，投資者可密切關注。
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