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金通證券 陳泳潮
市場下跌是個泥沙俱下的過程，是個非理性行為充斥的過程。徒有題材，缺乏實質(zhì)基本面的個股遭遇拋棄是必然結(jié)果，而部分成長性突出的亮點股接受同樣待遇顯然有失公允，但這也恰恰給有心的投資者提供了挖掘到沙下金子的絕好機會。000046光彩建設(shè)(資訊 行情 論壇)，就是這么一顆深埋地下的金子！該股不但具備奧運，中法文化年等多個閃光點外
，爆發(fā)性上揚的業(yè)績更是增添了其深厚的內(nèi)涵，后市閃光在即，可作重點關(guān)注。
低價股中的業(yè)績黑馬
公司主營承辦國內(nèi)外投資開發(fā)項目、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營及物業(yè)管理，近年來通過積極深化發(fā)展，目前已成為一家盈利能力漸升，并極具潛質(zhì)的深圳本地房地產(chǎn)類上市公司。至本報告期末，公司實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入528,575,787.08元，較上年同期大幅增長81.43%；實現(xiàn)凈利潤21,698,680.94元，較上年同期增長47.89%，各項財務(wù)指標(biāo)也是多多造好。
值得關(guān)注的是，公司三季報中提到，于今年9月23日正式開盤銷售的深圳“光彩新天地公寓”項目得到市場的高度認(rèn)可，持續(xù)熱銷，為全年業(yè)績大增做出喜人貢獻將不在話下，此為其一大看點。此外就是，在深圳商社，十大知名中介的聯(lián)合評審中，公司在深圳開發(fā)的“光彩新世紀(jì)家園”項目憑著持續(xù)熱銷的勢頭，一舉奪得“2004深圳地產(chǎn)市場熱銷樓盤”榮譽稱號，引起市場廣泛關(guān)注。兼于公司今年在深圳推出的樓盤的優(yōu)秀銷售業(yè)績以及北京地區(qū)樓盤持續(xù)熱銷，管理層預(yù)計，公司第四季度業(yè)績?nèi)詫⒋蠓鲩L，04年全年主營業(yè)務(wù)收入更將在3季度的增速上更上一層樓，全年主營業(yè)務(wù)收入，凈利潤均將大幅增長。如此，對比公司二級市場上目前僅4元多點的超跌低價，其后市爆發(fā)的機會相當(dāng)之大。
奧運+中法文化節(jié) 無處不閃光
2008奧運會為北京帶來無限商機，光彩建設(shè)作為北京知名房產(chǎn)商，同樣將分享這一大餐。公司在北京有兩大樓 盤，其中毗鄰北京工人體育場的光彩國際公寓定位在北京城區(qū)絕版地段的頂級豪宅，總建筑面積約16萬平方米，公寓位于北京工人體育場西南角，工人體育場內(nèi)近10萬平方米的綠化、4萬平方米的湖景構(gòu)成了光彩國際公寓的超級賣點，而且北京工人體育場作為北京市內(nèi)最大的體育場所，借著2008年奧運的大好契機，又為光彩國際公寓提供了又一個強勁賣點。此外，光彩建設(shè)還與北京工體服務(wù)中心共同合作開發(fā)泛海大廈，雙方強強聯(lián)合，相得益彰。而公司另一大樓盤光彩國際中心位于長安街東單路口東南角，地理位置絕佳，光彩國際中心建設(shè)用地2.2萬平方米，綠化用地2.3萬平方米，建筑規(guī)模約25萬平方米。由于光彩國際中心建筑布局沿長安街主軸線對稱展開，已被北京市政府列為長安街上六大形象建筑之一。
值得一提的是，今年10月11日，法國文化中心在北京光彩公寓全面竣工，這也使該股成為兩市唯一的中法文化年概念股，矚目程度不言而喻。
蓄勢充分 爆發(fā)在即
二級市場上看，該股在7月14日除權(quán)后，一直沉寂至今，表現(xiàn)低調(diào)。但從K線圖上看，主力資金已然在積極運作。按常理，個股在經(jīng)歷長期縮量下跌后，上方幾乎沒有拋盤壓力。但在9.14行情中，該股連續(xù)低位放量后，股價仍被壓在5元以下，毫無疑問，主力在低位壓盤吸籌！這從近期該股間斷性放量，盤中大買單不斷同樣也可以看出。目前，該股已緩步盤升至半年線處，爆發(fā)契機悄然降臨，我們不妨拭目以待。
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