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昆侖證券黃碩
中大股份(資訊 行情 論壇)公告：定于12月31日對(duì)中大賓館進(jìn)行拍賣，起拍金額為1.85億元，拍賣保證金為2000萬元。
評(píng)析：中大股份的這次拍賣很有意思。拍賣的標(biāo)的物中大賓館，原注冊(cè)資本4000萬元
，中大股份持有80%的股份，因經(jīng)營(yíng)不善，2004年6月底，凈資產(chǎn)只有2759萬元。2004年10月，中大股份稱為了“進(jìn)一步理順內(nèi)部資產(chǎn)關(guān)系，減少賓館負(fù)債水平”，將杭州市下城區(qū)教場(chǎng)路18號(hào)綜合樓房屋及土地使用權(quán)對(duì)中大賓館進(jìn)行定向增資9000萬元，將注冊(cè)資本由4000萬元增加到13000萬元，增資后中大股份占93.85%的股權(quán)。11月，中大股份稱“為了盤活存量資產(chǎn)，更好地支持主業(yè)發(fā)展”，故將中大賓館以不低于評(píng)估后的價(jià)格為基礎(chǔ)，通過浙江產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行公開掛牌出讓。由于中大賓館評(píng)估后增值率高達(dá)56.89%，拍賣起拍價(jià)高達(dá)1.85億元。如能成功拍賣出去，中大股份將獲得相當(dāng)豐厚的投資收益，給其并不出色的2004年業(yè)績(jī)?cè)龉馓聿省?/p>
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