|
恒遠(yuǎn)證券 徐崢
公司近年來通過重組，中國(guó)銀泰投資成功入主。從相關(guān)資料可以了解到，銀泰投資注冊(cè)于北京市，主營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)，在地產(chǎn)背景的股東入主之后，銀泰股份(資訊 行情 論壇)也開始大力介入北京房地產(chǎn)領(lǐng)域。公司斥資4367.83萬元收購了銀泰置地北京國(guó)中汽車大廈30%的股權(quán)，出資521.83萬元收購了銀泰雍和房地產(chǎn)公司20%的股權(quán)；并以不低于評(píng)估值
出售面積約4萬平方米的“華聯(lián)2號(hào)樓”裙樓，獲得了不菲的收益。伴隨著奧運(yùn)會(huì)的臨近，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)再度火爆，而銀泰雍和房地產(chǎn)公司開發(fā)的“雍和家園”由于地處北京市黃金地段，銷售狀況良好，目前均價(jià)已達(dá)每平方米1萬元以上，將為其帶來中長(zhǎng)期豐厚的收益。另外公司在國(guó)貿(mào)附近的項(xiàng)目已經(jīng)開始動(dòng)工，京城CBD標(biāo)志性的建筑將使公司的業(yè)務(wù)有里程碑式的發(fā)展。
公司與寧波城建、寧波地產(chǎn)、薩摩亞瑞達(dá)集團(tuán)、美國(guó)凱悅集團(tuán)等合資組建成立寧波錢湖國(guó)際會(huì)議中心開發(fā)有限公司，并以4.1億元的總價(jià)款拍得度假區(qū)內(nèi)酒店用地26.85萬平方米，住宅用地27.98萬平方米。隨著浙江經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，尤其是寧波本地經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，酒店業(yè)將有巨大的發(fā)展空間，公司及時(shí)介入必將有豐厚的回報(bào)，為公司股價(jià)在二級(jí)市場(chǎng)上的走勢(shì)帶來豐富的想象空間。
今年前三季度，公司每股收益0.10元,較上年同期相比大幅增加78%。二級(jí)市場(chǎng)上，該股從2002年中期開始大幅下跌，在不到一年的時(shí)間里股價(jià)從11元多跌到4元附近，下跌幅度達(dá)到了60%以上，超跌極為嚴(yán)重。在確立歷史底部后，該股出現(xiàn)了明顯的底部放量態(tài)勢(shì)，主力資金介入非常堅(jiān)決，近幾日該股連續(xù)殺跌，有反彈的要求,建議投資者積極關(guān)注。
| 
