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周三股指在市場一片“看調(diào)”聲下終于屈尊調(diào)整，滬市大盤單日跌幅28個點(diǎn)，股指經(jīng)歷早市調(diào)整后在5日均線支撐下小幅企穩(wěn)，成交量維持在近200個億的水平，顯示市場買入意愿依舊積極，市場多頭力量利用大盤難得的回調(diào)機(jī)會積極低吸回補(bǔ)。盤口多空力量來看，雖然有“精密股份(資訊 行情 論壇)”等前期漲幅居大的品種跌幅較大，但市場依舊有“銀基發(fā)展(資訊 行情 論壇)”成前期漲幅較小的房產(chǎn)品種積極補(bǔ)漲，結(jié)合房產(chǎn)行業(yè)目前行業(yè)景氣度較好的情況，我們認(rèn)為短線資金很可可能將房產(chǎn)板塊作為下一個做多力量的宣泄口，在此基
礎(chǔ)上，可重點(diǎn)關(guān)注前期漲幅較少的低價品種上實(shí)發(fā)展(資訊 行情 論壇)(600748)。
首先，集團(tuán)公司實(shí)力雄厚 上海本地之王。上實(shí)發(fā)展由原來的‘浦東不銹’重組而來，目前上海上實(shí)(集團(tuán))有限公司(以下簡稱“上實(shí)集團(tuán)”)是公司的第一大股東，也是唯一的國有法人股東，持股比例高達(dá)73.28%。而上實(shí)集團(tuán)是上海市政府全資擁有的海外(香港)窗口公司，也是上海在海外規(guī)模最大、實(shí)力最強(qiáng)的綜合性企業(yè)集團(tuán)，在境內(nèi)外擁有五個直屬企業(yè)集團(tuán)和多家上市公司。目前，集團(tuán)主要經(jīng)營業(yè)務(wù)包括醫(yī)藥和房地產(chǎn)兩大產(chǎn)業(yè)群，并涉及信息技術(shù)、基礎(chǔ)設(shè)施、金融、現(xiàn)代物流、汽車零部件、國際貿(mào)易、酒店等領(lǐng)域，居統(tǒng)計(jì)，上海實(shí)業(yè)集團(tuán)總資產(chǎn)約320億港元。
上海城市定位是國際化的金融中心，作為滬上本地的窗口大型集團(tuán)，對其下國內(nèi)A股市場的“殼”資源也將格外重視。前期早有傳言，可能對其A股上市公司，進(jìn)行金融創(chuàng)新，通過考察其下兩家公司上實(shí)聯(lián)合(資訊 行情 論壇)(集團(tuán)公司持股22.34%，且股權(quán)分散)，上實(shí)發(fā)展(集團(tuán)公司持股73.28%，且是唯一非流通股東)。因此，從金融創(chuàng)新的角度講，上實(shí)發(fā)展的機(jī)遇更大。
其次，房產(chǎn)項(xiàng)目優(yōu)良，業(yè)績有飛騰機(jī)會。房地產(chǎn)尤其是長三角一帶的大型房地產(chǎn)類公司的業(yè)績在近幾年持續(xù)穩(wěn)定增長，我們從世茂股份(資訊 行情 論壇)中期業(yè)績大幅預(yù)增800%可見一斑。上實(shí)發(fā)展擁有多個獲得建設(shè)部、上海市多項(xiàng)大獎的精品樓盤和標(biāo)志性建筑，并有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營實(shí)務(wù)操作能力較強(qiáng)的專業(yè)人才團(tuán)隊(duì)。比如，公司開發(fā)的“海上海”新城成為了“新文化地產(chǎn)”的開山之作，也是上實(shí)發(fā)展“高位啟動”戰(zhàn)略的首個代表作，具體選址在上海大連路旁，高度契合楊浦區(qū)大學(xué)城的規(guī)劃。總建筑面積約21萬平方米，以商業(yè)街為軸線，分東西兩塊。商業(yè)街將定位為文化休閑步行街，藝術(shù)形態(tài)構(gòu)造將大面積使用玻璃和水景。另外，公司資金優(yōu)勢明顯。
最后，整體上市題材，成潛在炒作動力。值得關(guān)注的是，2003年12月10日，上海百聯(lián)集團(tuán)、上實(shí)發(fā)展、錦江國際集團(tuán)、上海世紀(jì)出版集團(tuán)正式組成戰(zhàn)略聯(lián)盟，類似“百聯(lián)”模式已經(jīng)被媒體大肆渲染，相關(guān)股票紛紛向上突破，從另一個側(cè)面講，一旦上海上市公司啟動整體上市浪潮，上實(shí)發(fā)展也將是首先受益的。
二級市場上，該股從9.50的階段高位調(diào)整到目前的5.6元左右，股價幾乎對折，有較大的超跌反彈機(jī)會，近期該股底部啟動，量高價高走勢顯示主流資金做多意愿強(qiáng)烈，可逢低關(guān)注。
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