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廣東科德 張旭暉
近日地產股再度火爆，升勢凌厲，地產股前段時間經歷深幅調整，投資價值凸現，正成為踏空主力的潛在目標。而大地基礎(資訊 行情 論壇)(000426)被北京大地科技實業總公司收購后，重點發展北京和杭州的房地產業務，未來業績有望大幅增長，該股目前升幅滯后，后市有望奮起直追。
大地基礎就是以前的“富龍熱力”，由赤峰市煤氣熱力總公司改制而成，大地基礎目前的主業以基礎產業為主，包括供電、供水、供熱、供氣、采礦、公路等，公司還參與北京、杭州的房地產業務，公司投資1.5億元建設的赤峰富龍“電、熱、氣”三聯產二期工程去年竣工，實現供熱能力300萬平方米，年發電量2.16億千瓦時，年產煤氣7200萬立方米，為公司的可持續性健康發展打下了堅實的基礎。公司控股的電力公司在內蒙古赤峰地區的電力供應上具有十分明顯的區域壟斷優勢，這為公司提供了長期穩定的利潤來源，而近期國家電價的上調，更使其“錦上添花”，公司業績有望出現跳躍式增長。
另外公司正綜合開發赤峰當地豐富的礦產資源，成立了礦產部，使之成為公司新的利潤增長點和未來的主導產業。北京大地科技入主后，對大地基礎進行的重組包括置入北京錦繡大地房產80%的股權、杭州錦繡天地房產90%的股權和中煤信托10%的股權，據公司對主要房地產項目的預期：(1)鋒尚國際公寓，預測在2003.11-2004.12間，稅后利潤5679萬元；寶山新村的"錦繡雅園"預計在2003-2005年稅后利潤2529萬元；(2)天地房產的西湖國際商務中心項目，預計出售物業利潤總額6360萬元。故預計2004年凈利潤9258萬元，計0.35元/股，如果能夠實現的話，增長幅度非常可觀。
大地基礎被北京財團收購，進軍北京房地產，將受惠于2008年北京奧運，今年業績可望顯著增長。目前股價才5元多的大地基礎近日大幅放量，并出現向上突破苗頭，不妨密切關注。
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