作者：魏寶松

　　主要房地產公司中期數據基本都已經公布，按照昨日已公布半年報的房地產公司數據計算，2012年上半年房地產A股上市公司合計實現凈利潤195.63億元，同比下降7.0%，實現營業收入1468.48億元，同比增長17.63%，房地產公司經營活動產生的現金流凈額118.68億元，同比下降128.66%。中期期末，已公布半年報房地產公司存貨量合計1.14萬億，萬科及保利的存貨量占到了整體存貨量的三分之一。

　　截至昨日，主要地產公司都已經公布了半年報，報告數據顯示，目前已公布半年報的A股上市地產公司存貨合計1.14萬億，雖然目前少于一季度末存貨量，但是可比數據看，實際上較一季度有所增長。而從各家公司數據看，七成公司存貨依舊在增長。萬科中期末存貨較一季度增長了5.43%，保利增加了3.29%，幾大房地產公司的存貨實際上都在增長。

　　萬科依舊是A股上市的地產公司中存貨量最多的公司，中期末存貨達2263.61億元，其次是保利地產(微博)存貨量1687.06億元，這兩家公司的存貨就相當于所有公司的三分之一還多，而招保金萬四家公司的存貨量合計達5157.68億元。海德股份等地產公司中期末存貨不足億元，綠景控股、萬方地產等中期末存貨也都不足2億元。

　　近九成地產公司的存貨占流通資產的比重都超過了50%，10家地產公司中期末存貨占流動資產的比重超過了90%。宜華地產雖然中期末存貨只有11.42億元，流動資產也只有12.10億元，存貨占比高達94.39%，京能置業、中江地產等9家公司存貨占流動資產比也都超過了90%。目前只有12家公司存貨占流動資產的比重少于50%，這12家公司中存貨量最多的云南城投，存貨量70.73億元，占流動資產的43.38%。招保金萬四大地產公司中期末存貨也都超過了流動資產的60%，其中保利地產高達80.44%，最低的招商地產(微博)，存貨占流動資產的比重也達到了64.36%。(魏寶松)