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　　國(guó)信證券日前發(fā)布房地產(chǎn)行業(yè)研究報(bào)告稱，上周住建部“住房信息系統(tǒng)完善后將取消限購(gòu)”講話及及國(guó)土部“住宅用地70年續(xù)期不影響以房養(yǎng)老”消息，利好地產(chǎn)股。29日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議“堅(jiān)定不移地搞好房地產(chǎn)調(diào)控，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理調(diào)整”表述沿襲了過(guò)去一貫提法，但會(huì)議提出“增加普通商品房用地”，國(guó)信認(rèn)為，在限購(gòu)不放松情況下唯有放開(kāi)房企再融資該提法才有可操作性，若此將利好地產(chǎn)股。

　　報(bào)告認(rèn)為，在宏觀經(jīng)濟(jì)預(yù)期轉(zhuǎn)差情形下，地產(chǎn)板塊政策面預(yù)期將明顯好于今年一季度，而估值卻比一季度時(shí)更加低廉，因此四季度跑贏大盤也將是大概率事件。如果大盤下跌，地產(chǎn)將相對(duì)抗跌；但大盤若反彈，無(wú)論技術(shù)修復(fù)還是政策推動(dòng)，地產(chǎn)都有望率先反彈，建議超配。推薦保招萬(wàn)金和具有超強(qiáng)資源整合能力、價(jià)值被嚴(yán)重低估的世茂股份、華業(yè)地產(chǎn)。