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　　國金證券發布房地產行業最新研究報告稱，據媒體報導，截至5月下旬，全國保障房建設開工率約為30%，略低于預期。因為預計1-5月份新開工量約為7.1億平米，如果保障房開工了全年1000萬套計劃中的30%，那么其中約有25%為保障房，而全年新開工量中應有33%為保障房，所以目前開工率略低于全年平均水平。但由于問責制的存在，預計全年應仍能完成1000萬套保障房的開工計劃。目前全國范圍內市場仍處于成交對峙的局面，但部份三四線城市和高端產品存在結構性價格上漲壓力，政策風險仍沒有充分釋放。建議關注銷售超預期且估值處于底部的萬科、保利地產、以及區域龍頭中的南通科技、寧波富達，高折價公司華業地產、冠城大通。維持行業持有評級。